Туристический комплекс выставили на продажу в одном из самых живописных мест Нижегородской области — на высоком берегу Волги среди хвойного леса. Он полностью готов к быстрому запуску. Об этом пишет GIPERNN.RU со ссылкой на эксперта рынка коммерческой недвижимости Марину Пылину.
По словам эксперта, ключевым преимуществом туристического комплекса является природный ландшафт: территория возвышается над рекой, но при этом имеет ровную поверхность с пологим спуском к пляжу. Воздух пропитан свежестью, тишина почти не нарушается, кроме редких песен птиц, а гостевой дом прячется в тени сосен.
Участок занимает около 34 гектаров, большая часть которого осталась в первозданном виде, рассказывает Марина Пылина. На территории также можно построить дополнительные корпуса или обустроить различные досуговые пространства: например, открытый бассейн, игровой комплекс, теннисный корт. Для зимнего отдыха на склонах уже есть горнолыжная трасса с подъемниками.
Туристический комплекс оснащен всеми нужными коммуникациями: есть газ, электричество, канализация и вода. Инженерные сети либо новые, либо прошли комплексную модернизацию. Еще один плюс — собственные источники питьевой воды, которую можно пить прямо из-под крана. В небольшом ремонте нуждается только гостевой дом на 120 номеров. Все работы можно завершить до начала сезона. Дополнительный бонус — удобные подъезды и близость к федеральной трассе.
«Сейчас работа комплекса остановлена, но возобновить ее можно практически мгновенно. Все документы для этого подготовлены», — отметила эксперт.
При желании новый владелец сможет легко масштабировать проект: команда специалистов разработала детальную концепцию развития туристического комплекса, в том числе финансовую модель, которую покупатель получит бесплатно.
Напомним, что на берегу Горьковского моря в Городецком районе продается еще одна база отдыха, некогда популярная в советские годы. Эксперт Марина Пылина отметила, что с привлечением инвестиций туристический объект может быть полностью реконструирован и открыт в новом формате.
Комментарии