Часто жилые комплексы бизнес-класса ассоциируются у покупателей исключительно с центральными районами города, где кипит жизнь, много людей и шума. Некоторые и вовсе верят, что квартиры этого сегмента в тихих спальных районах хуже и менее качественны, чем аналогичные дома в центральных локациях.
В Нижнем Новгороде таким недооцененным с точки зрения домов бизнес-класса является Московский район. Восстановить справедливость взялся , предложивший по-настоящему уникальный проект. Речь идет о ЖК «Авиатор», который не только перевернет представление нижегородцев о бизнес-классе, но и повысит престижность локации.
История застройщика
Девелопер V8 Development известен своей специализацией на строительстве жилых объектов среднего и премиального класса в Москве, Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Компания зарекомендовала себя как надежный и стабильный застройщик, демонстрирующий высокий уровень профессионализма и строгое соблюдение современных стандартов качества.
Одними из последних проектов застройщика в нижегородском регионе стали ЖК бизнес-класса «Город чемпионов. Твой» в Кстове и малоэтажный ЖК «Ватсон» в Кстовском районе в 15 минутах от Нижнего Новгорода.
Первых из них — яркий и акцентный — для активных нижегородцев. Построен в непосредственной близости к центру Кстова, рядом с развитой социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурой. Здесь преимущества начинаются с эргономичных планировок квартир с видовыми точками, но не останавливаются на них. Девелопер создал современный ЖК с просторным фойе, огромной парковкой на 160 авто, зоной отдыха для детей и взрослых в экологичной локации.
Второй — ЖК «Ватсон» — предлагает нижегородцам жилье в «английском квартале» вдали от бешеного ритма города. Кроме 12 четырехэтажных домов с дизайнерским ремонтом подъездов и квартир с отделкой «под ключ», девелопер обеспечивает жителей безопасный закрытый двор с видеонаблюдением и благоустройство придомовой территории, выполненной по концепции «двор без машин». Зоны отдыха с лондонскими скамейками, клумбами и ухоженными газонами создают атмосферу загородного поместья.
Внушительный портфель проектов компании V8 Development подтверждает ее репутацию одного из ведущих игроков рынка недвижимости.
Завидная локация
Новый жилой комплекс бизнес-класса «Авиатор» строится в границах улиц Ярошенко и Красных Зорь в Московском районе Нижнего Новгорода. При этом территория застройки буквально соседствует с Сормовским районом. Иначе как завидной, эту локацию назвать нельзя.
С одной стороны, жилой комплекс находится в тихом спальном районе в непосредственной близости от одной из крупнейших зеленых зон города — Сормовского парка. Уютное природное пространство идеально подходит для семейных прогулок на свежем воздухе и для активного отдыха. Зимой в лесопарковой полосе нижегородцы катаются на лыжах, а летом там часто можно встретить бегунов и различных спортсменов. Также парк может похвастаться речкой и благоустроенным пляжем — в последние годы место приобрело популярность среди горожан.
С другой стороны, «Авиатор» окружен хорошо развитой инфраструктурой, по наполнению и качеству не уступающей центру города. Тот же Сормовский парк — это не только озелененное природное пространство, но и идеальное место для развлечений и детей и взрослых. Там находятся один из крупнейших зоопарков России — «Лимпопо», тематические музеи, аттракционы, аквапарк и многое другое.
Самой необычной фишкой жилого комплекса «Авиатор» станет приватный вход в Сормовский парк, который будет организован для жителей комплекса. У каждого из них будет персональный кодовый ключ, позволяющий выходить с закрытой придомовой территории прямо в парк. Подчеркнем, что это уникальное решение для Нижнего Новгорода, которое не встретишь ни в одном другом проекте.
Через дорогу от ЖК «Авиатор» расположен спорткомплекс «Юность», а в ближайшей округе — спортивно-технический клуб «Сокол» и несколько торговых центров. Хорошую транспортную доступность обеспечивает близость к автобусным и трамвайным остановкам.
Социальная инфраструктура — один из важнейших факторов при выборе жилья — представлена большим количеством образовательных и медицинских учреждений. Так, в пешей доступности от ЖК «Авиатор» находятся детсады № № 94, 141, 417, 470, 236, гимназия № 67, школы № № 66, 69 и 178, а также больницы № 28 и № 30.
Все эти факторы делают новый жилой проект от V8 Development идеальным местом для жизни, сочетая комфорт городской инфраструктуры в экологической локации с возможностями для активного отдыха.
Архитектурная композиция жилого комплекса
Жилой комплекс «Авиатор» представляет собой высотный один дом, разделенный на две секции — 16 и 12 этажей. Суммарно в них запроектировано 262 квартиры разных планировок: студии и однушки, двушки, трешки евро-формата.
Архитектурную концепцию «Авиатора» создал известный архитектор Нижнего Новгорода, руководитель бюро «Золотое Сечение» Андрей Мурунов. Под его началом столица Приволжья обзавелась несколькими современными, уникальными с архитектурной точки зрения объектами.
Фасад ЖК «Авиатор» выполнен в благородных оттенках молочного и светло-коричневого цветов. Светлая 16-этажная секция имеет скругление одного из углов, добавляя внешнему виду комплекса мягкость и уют. Вторая секция в 12 этажей будет контрастировать с первой за счет более насыщенного коричневого цвета и большого количества острых акцентов. Это придает ЖК живость, оригинальность, но в то же время некоторую строгость и сдержанность. Такой сбалансированный микс позволит удачно вписать жилой комплекс «Авиатор» в существующую застройку, при этом сделав его акцентным объектом, который будет обращать на себя внимание и украсит район.
Необычные квартиры
Всего в доме запроектировано 23 студии площадью от 24 до 27 кв. м, 128 евро-однушек (36–40 кв. м), 72 евро-двушки (57–77 кв. м) и 20 евро-трешек (81–95 кв. м). Важно, что во всех квартирах «Авиатора» высота потолка увеличена до 2,7 метра. Это делает комнаты визуально более просторными и светлыми, а также дает возможность организовать двухуровневое освещение без ущерба пространству.
Фото: V8 Development
Площадь гостиных-кухонь в квартирах комплекса варьируется от 15 до 30 кв. м, а спален — от 10 до 28 «квадратов». В ЖК также запроектированы квартиры со свободной планировкой, дающие жителям возможность обустроить пространство на свой вкус. В двушках и трешках предусмотрены мастер-спальни с отдельной лоджией и санузлом, который при необходимости можно переоборудовать под вместительную гардеробную.
Помимо высокого уровня удобства, комфорта и безопасности, бизнес-класс характеризуют и эстетические аспекты. В своем новом нижегородском проекте V8 Development решил использовать преимущества локации по-максимуму. В каждом помещении — большие широкие окна с видом на Сормовский парк и «ламповую» застройку Московского района. Самыми видовыми квартирами станут пентхаусы на 12 и 16 этажах площадью от 58 до 150 «квадратов», в которых будет панорамное остекление в пол. А пентхаусы отличаются еще и 3,5-метровой высотой потолка.
Фото: V8 Development
На лоджиях, которые запроектированы в контуре дома, жители смогут любоваться видом на кажущиеся бескрайними горизонты Сормовского парка и огни большого города, а неповторимые нижегородские закаты станут ежедневным спутником каждого жителя ЖК «Авиатор».
Квартиры в комплексе сдаются в трех вариантах отделки: черновая, white box и «под ключ». Вариант white box подразумевает, что всю «грязную работу» застройщик уже сделал, а новоселам остается выбор обоев, напольного покрытия и дизайнерских деталей.
МОПы бизнес-класса
Места общего пользования (МОП) — холлы, подъезды, лестничные клетки — зачастую не кажутся покупателям той деталью, на которую стоит обращать особое внимание. Но, как только новоселы увидят МОПы в «Авиаторе», их мнение кардинально изменится. Входная группа ЖК оформлена в спокойных природных оттенках — коричневом и зеленом, а преобладающая текстура элементов отделки холла — под дерево. Все это создает гостеприимную атмосферу и элегантный вид.
Фото: V8 Development
В холле предусмотрена просторная зона ожидания с удобными и стильными диванами. Там же расположены санузлы для гостей и жителей комплекса. Таким образом девелопер проявляет чуткость к своим клиентам.
Фото: V8 Development
Не менее важным является и функциональное наполнение пространств общего пользования. Например, колясочные, расположенные на первом этаже. Родителям не придется каждый раз возиться с детской коляской, занося ее в квартиру. Также это позволит сохранить пространство в прихожей. Кроме того, там можно хранить велосипеды. Такое помещение избавит холлы и коридоры дома от захламления и грязи. А безопасность и приватность жителей новостройки обеспечат консьерж-сервис, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения по всей территории ЖК.
Новый взгляд на придомовую территорию
Переоценить значимость придомовой территории ЖК сложно, ведь она — на виду жителей каждый день, в любое время года. Поэтому девелоперу важно обеспечить не только безопасность и функциональность пространства, но и его красоту.
V8 Development справился с задачей, разработав концепцию благоустройства двора ЖК «Авиатор» по всем современным веяниям ландшафтного дизайна. Просторная придомовая территория комплекса разделена на несколько зон с учетом интересов всех жителей. Одна из них по атмосфере будет напоминать небольшой изящный сквер с аккуратным газоном, цветущими клумбами и лавочками с видом на раскидистые деревья.
Для юных жителей и любителей активного отдыха во дворе предусмотрены детские площадки с необычными игровыми элементами, а также полноценный тренажерный зал на свежем воздухе. А отдохнуть на природе, не выходя из дома, можно будет за счет эксплуатируемой крыши, доступной всем жителям комплекса. Любители прогулок оценят экотропу, проходящую от территории ЖК по Сормовскому парку.
Кроме того, проект благоустройства предполагает концепцию «двор без машин». Для автомобилистов будут организованы две парковки: подземная и наземная. На территории открытого паркинга также появится зарядка для электроавто. Все пространство вокруг дома будет освещено, в том числе, декоративными элементами.
Как видно, бизнес-класс в тихих спальных районах города зачастую имеет больше преимуществ, чем свои «собратья» в центральных локациях. ЖК «Авиатор» от V8 Development доказывает это своими уникальными удобствами и ориентированностью на будущих жителей.
Реклама. Застройщик ООО «СЗ» Заря» / ИНН 5258085671 / erid=2VfnxyQKwNg
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Комментарии