Правила функционирования электронной закладной по ипотеке утверждены Президентом России Владимиром Путиным. Соответствующие к ФЗ «Об ипотеке» опубликованы на сайте правовой информации.
Закладная будет содержать данные залогодателя и должника, наименование кредитного договора, сумму обязательства, обеспеченного ипотекой, а также срок ее уплаты.
В закладной, залогодателем и залогодержателем ставятся электронные подписи, после чего она будет фиксироваться в органе регистрации прав вместе с заявлением о выдаче закладной. Заверение закладной происходит с помощью электронной подписи госрегистратора. Затем, она поступает на хранение в депозитарий.
Остальные документы, необходимые для регистрации, также могут подаваться в орган регистрации прав в форме нотариально заверенных электронных документов.
Сведения об электронной закладной вносятся в регистрационную запись об ипотеке.
Комментарии