2024 год стремительно близится к своему завершению, а это значит, что пришла пора подводить его итоги, оценивать результаты и строить планы. Несмотря на то, что рынок недвижимости испытывал определенные трудности, для нижегородской группы компаний «Сокольники» уходящий год стал временем больших свершений и значимых побед. О том, каких высот удалось достичь застройщику, какие новые жилищные проекты готовятся к воплощению и каким образом удалось преодолеть все преграды на пути к этим достижениям — читайте в специальном материале портала ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Секрет 26-летней безупречной работы
Группа компаний «Сокольники» заслуженно считается надежным застройщиком на нижегородском рынке недвижимости уже долгое время. За 26 лет своей деятельности она успешно реализовала множество проектов, построив более 30 тысяч квадратных метров жилья. Секрет успеха «Сокольников» прост: компания строит объекты с комфортными условия как для проживания, так и для ведения бизнеса.
За многолетнюю деятельность группа компаний «Сокольники» построила десятки многоквартирных домов и социальных объектов, зарекомендовав себя как опытных профессионалов. Среди реализованных проектов — микрорайон из 11 домов на пересечении улиц Деловая и Родионова, а также физкультурно-оздоровительный комплекс и школа на 1100 мест в Нижегородском районе.
Фото 1: микрорайон на Родионова; фото 2-3: ФОК и школа №102; фото 4-5: дома на Бонч-Бруевича и 40 лет Победы; фото 6: дом на Энгельса; фото 7: жилой дом «Премьер». Источник: ГК «Сокольники»
Отдельного внимания заслуживают дом № 8А на улице Бонч-Бруевича и дом № 4 на улице 40 лет Победы в Приокском районе, жилой комплекс из трех домов на улице Энгельса в Сормове. Застройщик не ограничивается только Нижним Новгородом: так, в исторической части Городца введен в эксплуатацию жилой дом «Премьер».
Фото 1: ЖК «Командор»; фото 2: ЖК «Классика — Модерн»; фото 3: ЖК «Авиа». Источник: ГК «Сокольники»
Среди недавних успешных проектов — ЖК «Командор» и «Классика — Модерн» в Нижегородском районе, а также ЖК «Авиа» в Автозаводском районе. В 2024 году компания приступила к реализации нового крупного проекта, которым особенно гордится, — жилого комплекса «ЧКАLOV» на Автозаводе, продолжающего авиационную тематику. Микрорайон будет состоять из четырех 5-этажных и двух двухкорпусных 18-этажных домов в границах проспектов Ильича и Молодежный, улиц Красноуральской и Левитана.
Любовь и комфорт в каждом квадратном метре
Название ЖК «ЧКАLOV» объединяет сразу два контекста: авиация и любовь. Застройщик делает отсылку к легендарному летчику-испытателю Валерию Чкалову и совмещает его фамилию со словом «любовь». Это символизирует не только связь с выдающимся наследием, но и уверенность в том, что жилой комплекс станет по-настоящему любимым местом для его жителей.
В домах предусмотрены квартиры разных метражей и планировок, так что каждый сможет найти подходящий для себя вариант. Например, в студиях многоэтажек на выбор дается пять различных планировочных решений. Площадь квартир и высота потолков меняются в зависимости от этажа. Одно- и двухкомнатные квартиры представлены в четырех вариантах планировок.
Квартиры в ЖК «ЧКАLOV». Источник: ГК «Сокольники»
При этом однокомнатные квартиры выполнены по евростандарту: этот вариант подойдет тем, кто ищет просторное жилье, но еще не готов к покупке двушки. Особенность этих квартир — объединенная кухня и гостиная. Такое пространство отлично подойдет для проведения больших семейных ужинов и встреч с друзьями.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, а значит, будущие новоселы смогут въехать туда сразу после получения ключей. Им не придется тратить дополнительное время и деньги на ремонт. Застройщик сам установит матовый натяжной потолок, сантехнику и межкомнатные двери, а также постелит линолеум повышенной прочности (полукоммерческий) и поклеит обои, которые по желанию можно перекрасить.
Внимание к деталям — ключ к успеху
Комфорт проживания определяется не только площадью квартиры, но и уровнем благоустройства прилегающей территории. Внимание к деталям играет ключевую роль в формировании по-настоящему удобного и комфортного пространства. Именно мелочи создают атмосферу, в которой люди чувствуют себя уютно и безопасно. Группа компаний «Сокольники» наглядно продемонстрировала это в своем последнем проекте: ЖК «ЧКАLOV» стал победителем престижной архитектурно-строительной премии «Искусство строить — 2024» в номинации «Лучшая концепция благоустройства». Экспертный совет под председательством главы регионального Минграда Марины Раковой оценивал проекты по таким критериям, как закрытая территория без машин, озеленение, наполнение и безопасность спортивных и детских площадок, наличие пространства для выгула собак, освещение и многое другое. Это значит, что качество обустройства придомовой территории ЖК «ЧКАLOV», по мнению экспертов, находится на высшем уровне и полностью соответствует всем современным требованиям.
Двор в ЖК «ЧКАLOV». Источник: ГК «Сокольники»
Так, двор ЖК «ЧКАLOV» украсит большой деревянный макет самолета, который станет игровой зоной для юных жильцов. Кроме того, для ребят предусмотрены горки, качели и другие аттракционы. Взрослые смогут отдохнуть на удобных лавочках и в тени пергол. Рядом появятся уличные тренажеры и баскетбольная площадка. Еще одна фишка концепции — площадка для выгула собак, чем может похвастаться далеко не каждый комплекс. Она будет укомплектована всем необходимым, чтобы тренировать своих питомцев — от тоннелей до барьеров. А чтобы питомцы не несли грязь с улицы в квартиру, на первых этажах оборудуют специальные мойки для лапок. Там же появятся просторные колясочные. Особое внимание уделено безопасности: двор будет закрыт от посторонних и свободен от автомобилей. Для автовладельцев предусмотрен одноуровневый подземный паркинг с лифтом.
«Людям, которые будут жить в наших домах, важно иметь парковочные места, детскую площадку, площадку для выгула животных, сквер. И я очень признательна профессиональному сообществу, что как раз на эти критерии они обратили внимание в нашем новом проекте „ЧКАLOV“», — поделилась директор ГК «Сокольники» Светлана Колесина на церемонии вручения премии «Искусство строить».
Трудности — не помеха!
Прошлый год оказался серьезным вызовом для строительной отрасли и финансового сектора. Отмена массовой и пересмотр других льготных ипотечных программ наряду с повышением ключевой ставки и ростом цен на стройматериалы требовали оперативной адаптации застройщиков и банков к новым экономическим реалиям. Но даже в столь сложной ситуации ГК «Сокольники» достойно справилась со всеми препятствиями и продолжила свою миссию — помогать людям улучшать жилищные условия.
В офисе застройщика рассказали, что их главный принцип — ставить интересы покупателя на первое место. Именно поэтому компания сделала все возможное, чтобы минимизировать влияние экономических изменений на своих клиентов. К примеру, для тех, кто не попадает под условия льготных программ, предусмотрена рассрочка на 6, 12 и 18 месяцев. За это время будущие новоселы смогут полностью расплатиться за счет собственных средств, накопив их или продав старую квартиру, либо воспользоваться ипотекой.
Основным приоритетом ГК «Сокольники» являются молодые семьи. Компания смогла сохранить стабильные цены на квартиры в новостройках, практически не повышая их, несмотря на общие тенденции рынка.
«Несмотря на то, что Год семьи подходит к завершению, поддержка семей всегда оставалась и остается нашим основным приоритетом. Мы ценим силу семейных связей и прикладываем максимум усилий для того, чтобы каждая семья могла улучшить свои жилищные условия», — рассказали представители компании.
Группа компаний «Сокольники» также предлагает разнообразные скидки и акции, а для постоянных клиентов предусмотрена специальная программа лояльности. К примеру, в ряде квартир в подарок предусмотрен стильный кухонный гарнитур. Скидки предусмотрены и для тех, кто готов приобрести квартиру без отделки или оплатить наличными. А для желающих оценить качество ремонта и дизайна собственными глазами скоро откроется шоу-рум в одном из сданных домов.
Взгляд в будущее
ГК «Сокольники» продолжает активно развиваться и не планирует останавливаться на достигнутом. Как рассказали нашему корреспонденту представители компании, у застройщика уже есть несколько новых площадок, для которых в настоящее время разрабатываются проекты. Хотя детали пока остаются в секрете, известно, что новые жилые комплексы появятся в Автозаводском и Нижегородском районах.
«Вопреки всему, 2024 год завершился для нас успешно. В четвертом квартале мы ввели в эксплуатацию пятиэтажный дом ЖК „ЧКАLOV“, и все квартиры уже нашли своих владельцев. Сейчас мы строим первую двухкорпусную высотку. В 2025 году мы также хотим сосредоточиться на совершенствовании новых проектов с учетом современных трендов в строительстве», — рассказали в офисе застройщика.
Что касается прогнозов на следующий год, то ГК «Сокольники» смотрит в будущее с оптимизмом и не сомневается в успешном преодолении всех трудностей. Того же они пожелали нижегородцам в наступающем году.
«Мы уверены, что никакие трудности не помешают нам двигаться вперед, ведь вместе мы сможем преодолеть любые испытания. Пусть и для вас Новый год станет временем побед и воплощения самых смелых желаний! В 2025 году мы продолжим заботиться о вас, создавая лучшие условия для вашего будущего», — добавили представители ГК «Сокольники».
Реклама. Застройщик ООО СЗ «Стройсервис» / ИНН 5256044510 / erid=2VfnxvxGEPA
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Комментарии