Экономическая ситуация на рынке недвижимости, характеризующаяся высокими ставками по ипотеке и ограниченной доступностью льготных программ, может повлиять на объемы строительства жилья в Нижегородской области. Об этом пишет GIPERNN.RU.
Сегодня на нижегородском рынке недвижимости сложилась непростая ситуация: высокие ставки по рыночной ипотеке и цены на новостройки, а также ужесточение условий льготных программ, таких как семейная ипотека и ипотека для IT-специалистов.
Президент НГСР Сергей Левшин считает, что все эти факторы влияют на проекты, которые только планируется запустить. По его мнению, в ближайшие годы будет наблюдаться значительное снижение объемов вводимого жилья, что негативно скажется на регионе, где строительство и так идет медленными темпами. При этом застройщики могут откладывать сроки сдачи уже строящихся домов до тех пор, пока это позволяют банки и законодательство.
Управляющий сети АН «Монолит» Алексей Козлов считает, что успех застройщиков в текущей ситуации будет определяться тем, насколько эффективно они применяют финансовый инжиниринг.
«У девелоперов появляются программы субсидирования, рассрочек, траншевой ипотеки. Сначала это были точечные проекты, сейчас практика становится массовой и будет только нарастать», — рассказал эксперт.
Подробнее о том, что сейчас происходит на нижегородском рынке недвижимости, читайте в специальном материале наших коллег.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в сентябре продажи новостроек в Нижегородской области снова упали после отмены льготной ипотеки.
Комментарии