В России владельцев квартир хотят обязать собирать письменные согласия от соседей, чтобы сдавать жилье в аренду без регистрации сделки в Росреестре. Законопроект внесен на рассмотрение в Государственную Думу.
Основным пунктом нового закона станет то, что собственники не смогут сдавать жилье в аренду (даже посуточно) без заключения договора. Регистрация соглашения необходима при заключении контракта на срок более года.
Один из авторов законопроекта, депутат Госдумы Владимир Кошелев, отметил, что эти меры направлены в первую очередь на защиту прав соседей арендодателя, сдающего жилье посуточно. Чиновник заявил, что при посуточной сдаче квартир «подъезд превращается в проходной двор, а съемщики часто ведут себя по принципу „после нас хоть потоп“».
Авторы законопроекта предложили внести изменения в 30 статью Жилищного кодекса («Права и обязанности собственника жилого помещения»). Новые правила гласят, что собственники квартиры, прежде чем сдать ее в аренду, обязаны будут получить согласие от соседей из помещений, примыкающих к сдаваемой недвижимости.
Стоит уточнить, что новое правило не будет действовать на зарегистрированные в Росреестре договоры. Как объяснил Кошелев, заключение договора через Росреестр подтверждает добросовестность аренды.
В документе говорится, что согласие соседей должно быть оформлено в письменной произвольной форме. Также в нем нужно будет указать ФИО и паспортные данные собственника и реквизиты документов, которые подтверждают право собственности на соседнее помещение. Если сделку заключает юрлицо, то необходимо будет предоставить полное наименование организации и государственный регистрационный номер.
Законопроект предусматривает возможность владельцев квартир обращаться за защитой своих прав в Жилищную инспекцию, которая поможет более эффективно и быстро решить появившиеся проблемы.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что президент России Владимир Путин жестко раскритиковал несвоевременную индексацию тарифов ЖКХ. Глава государства назвал это «необоснованным ударом по карману граждан».
Комментарии