В Кстовском районе на продажу выставлен земельный участок площадью 25 гектаров, предназначенный для строительства многоэтажных жилых домов. Площадка находится недалеко от Зеленого города, а в скором времени здесь появится новая дорога, благодаря которой до Гребного канала можно будет добраться всего за 15 минут. Об этом пишет GIPERNN.RU со ссылкой на эксперта нижегородского рынка недвижимости Марину Пылину.
Напомним, что в скором времени Кстовский район войдет в состав Нижнего Новгорода. В связи с этим, по словам Марины Пылиной, инвесторы начали активно интересоваться земельными участками на границе с городом. Территория рядом с Зеленым городом обладает несколькими преимуществами. Во-первых, он расположен вблизи лесного массива, который называют «легкими Нижнего Новгорода». Кроме того, планируется строительство Восточного обхода, который как раз ведет к данной территории.
Земля находится в собственности, назначение земельного участка соответствует планируемым целям — многоэтажное жилищное строительство. В настоящее время разрабатывается проектная документация. По мнению эксперта, сейчас наиболее подходящее время для покупки данной площадки, ведь будущий инвестор сможет влиять на конечный результат проекта.
«Площадь участка большая — около 25 га. Она позволяет погрузить проект в КРТ, благодаря которому может быть увеличен коэффициент плотности застройки. Здесь есть место, чтобы посадить и школу, и детский сад. Отмечу, что территория является незастроенной, а значит, девелоперу не придется заниматься таким длительным и трудоемким процессом, как расселение», — рассказала Марина Пылина.
Источник: Марина Пылина / gipernn.ru
К земельному участку подключены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Все трассы находятся в собственности, технические условия на подключение уже получены. Кроме того, имеется эскизный проект многоэтажной застройки.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в Нижегородской области нового владельца ищет также туристический комплекс. Сейчас он не функционирует, но его можно снова легко перезапустить. Комплекс находится в живописном месте — среди густого хвойного леса, на высоком берегу Волги.
Комментарии