Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в декабре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в декабре составила 114 931 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 3 512 руб. за квадратный метр или на 3,15%

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
111 419	114 931	3 512	3,15%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в декабре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	101 780	112 252	10 472	10,29
Канавинский	72 429	80 739	8 310	11,47
Ленинский	100 908	109 588	8 680	8,6
Московский	110 637	108 204	-2 433	-2,2
Нижегородский	122 913	127 144	4 231	3,44
Приокский	92 843	102 907	10 064	10,84
Советский	112 892	116 284	3 392	3,0
Сормовский	103 856	99 746	- 4 110	- 3,96

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./⁠м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м2)	Квартиры свободной планировки (руб./м²)
Автозаводский	-	117 331	110 555	110 239	-	-
Канавинский	109 829	150 000	76 761	71 407	74 959	-
Ленинский	127 538	116 867	108 186	101 420	101 200	-
Московский	131 024	113 789	102 570	104 359	-	-
Нижегородский	149 586	131 829	119 755	117 555	137 786	152 072
Приокский	-	116 616	98 483	85 289
Советский	135 215	125 579	108 743	104 522	95 908	155 548
Сормовский	131 196	109 735	93 692	96 288
Город:	130 181	122 063	109 910	104 088	104 157	154 005

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	112 252	-	-
Канавинский	78 742	141 149	-
Ленинский	109 588	-	-
Московский	108 204	-	-
Нижегородский	118 895	131 586	166 250
Приокский	102 907	-	-
Советский	109 638	120 530	155 642
Сормовский	99 746	-	-
Город:	109 413	127 272	159 834

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет