Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в ноябре составила 111 419 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 3 105 руб. за квадратный метр или на 2,87%

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
108 314	111 419	3 105	2,87%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	100 965	101 780	815	0,81
Канавинский	74 490	72 429	-2 061	-2,77
Ленинский	101 516	100 908	-608	-0,6
Московский	109 367	110 637	1 270	1,16
Нижегородский	119 119	122 913	3 794	3,19
Приокский	88 506	92 843	4 337	4,9
Советский	110 855	112 892	2 037	1,84
Сормовский	101 416	103 856	2 440	2,41

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./⁠м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м2)	Квартиры свободной планировки (руб./м²)
Автозаводский	-	106 673	100 582	99 436	-	-
Канавинский	109 829	-	62 858	62 196	66 860	-
Ленинский	-	106 837	100 258	94 053	-	-
Московский	138 241	115 184	104 005	107 575	-	-
Нижегородский	147 406	125 546	116 079	113 998	130 469	147 380
Приокский	-	103 448	90 139	79 600
Советский	129 995	118 565	103 598	101 394	92 715	155 554
Сормовский	131 827	108 695	97 513	104 212
Город:	127 639	116 058	105 707	100 118	101 213	151 637

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	-	101 780	-
Канавинский	-	71 071	130 000
Ленинский	-	100 908	-
Московский	-	110 637	-
Нижегородский	-	114 015	127 779
Приокский	-	92 843	-
Советский	103 076	103 335	118 929
Сормовский	-	103 856	-
Город:	103 076	103 684	124 265

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет