Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2021 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре наблюдалось незначительное повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в октябре составила 108 314 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1553 руб. за квадратный метр или на 1,45%

Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
106 761	108 314	1 553	1,45%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в сентябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	99 237	100 965	1 728	1,74
Канавинский	72 226	74 490	2 264	3,13
Ленинский	98 508	101 516	3 008	3,05
Московский	108 078	109 367	1 289	1,19
Нижегородский	118 801	119 119	318	0,27
Приокский	92 136	88 506	- 3 630	- 3,94
Советский	107 375	110 855	3 480	3,24
Сормовский	90 521	101 416	10 895	12,04

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м2)	Квартиры свободной планировки (руб./м²)
Автозаводский	-	105 773	100 304	98 433	-	-
Канавинский	107 455	-	62 910	62 030	65 019	-
Ленинский	-	107 101	100 015	96 799	-	-
Московский	137 454	113 681	103 329	106 678	-	-
Нижегородский	131 900	122 361	110 877	114 742	132 432	139 767
Приокский	-	97 248	86 454	77 230
Советский	126 459	115 784	101 869	100 127	91 304	149 200
Сормовский	131 878	105 728	94 713	103 166
Город:	119 624	113 355	102 313	98 735	100 032	144 960

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	100 965	-	-
Канавинский	73 467	130 000	-
Ленинский	101 516	-	-
Московский	109 367	-	-
Нижегородский	111 712	121 568	163 039
Приокский	88 506	-	-
Советский	101 943	118 469	150 000
Сормовский	101 416	-	-
Город:	101 228	120 592	154 409

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет