Нижегородские застройщики испытывают проблемы с продажей парковочных мест в связи с их высокой себестоимостью. Об этом на пресс-конференции, посвященной подведению итогов 2016 года на рынке недвижимости, сообщила директор «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяна Романчева.
«Средняя цена парковочного места в Нижнем Новгороде сегодня составляет 687 тыс. рублей. При этом, годовое снижение цены парковки составляет 34,5%. Себестоимость строительства подземной парковки колеблется в пределах 500-600 тыс. рублей. Машино-место сложно продавать, так как его не любят покупать,-отметила аналитик, - Сегодня в Нижнем Новгороде средняя стоимость подземного паркинга варьируется в пределах от 349 тыс.руб. до 500 тыс.руб. Это значит, что некоторые застройщики вынуждены продавать машино-места ниже себестоимости. В одном проекте, я знаю, собираются даже дарить, потому что их просто нужно куда-то девать. Самая высокая стоимость машино-места в подземном паркинге зафиксирована нами в Нижегородском районе города - до 1 млн 383 тыс. рублей».
Кроме того, эксперт отметила, что строительство подземной парковки в домах эконом-класса, особенно в Заречной части Нижнего Новгорода, является нецелесообразным. Это связано с тем, что покупателям жилья данного класса едва хватает средств на покупку квартиры и элементарный ремонт. По этой причине аналитик рекомендует застройщикам обустройство наземной парковки в домах эконом-класса.
Комментарии