Средняя стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке Нижегородской области с начала 2016 года снизилась на 2,28%. В сентябре средневзвешенная цена квадратного метра составила 53 686 руб/кв.м.
Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного экспертами по субъектам Российской Федерации.
Согласно данным аналитиков, с начала года по стране наблюдается снижение цены квадратного метра на вторичном рынке, которое в среднем составляет порядка 4%. Отрицательный тренд зафиксирован в 71 из 81 субъектов РФ и только в 11 и них имело место незначительное увеличение средней стоимости.
По словам директора направления «Аналитика недвижимости и информационные технологии» КГ SGR Марата Абдуллина, это связано с изменением структуры предложения и постепенным вымыванием с рынка объектов дешевого сегмента.
«До конца года на рынке вторичного жилья резких колебаний не ожидается, как и новогоднего ажиотажа. Помимо макроэкономических факторов дальнейшую судьбу вторичного рынка определит решение о субсидировании ипотечных кредитов на новостройки, данный вопрос сегодня активно обсуждается на правительственном уровне», - отметил М.Абдуллин.
Максимальный темп снижения стоимости жилья среди всех субъектов РФ зафиксирован в городе федерального значения — Севастополе. Здесь темп падения с начала 2016 года составил 9,75%. В сентябре 2016 года средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 83,8 тыс.рублей.
Значительное снижение рынка жилой недвижимости в процентных пунктах также зафиксировано в Белгородской области, Ямало-Ненецком АО и Камчатском крае. Средняя стоимость квадратного метра в этих субъектах снизилась на 8,49%, 8,35% и 8,22% и установилась на уровне 45,7 тыс.руб.,65,6 тыс.руб и 59,5 тыс.руб., говорится в пресс-релизе.
В Москве по сравнению с началом текущего года цена жилой недвижимости снизилась на 8,12% и по состоянию на сентябрь составила 170,9 тыс.руб/кв.м.
Комментарии