Из-за отсутствия заявок во второй половине 2016 года в Нижнем Новгороде признаны несостоявшимися 15 аукционов. Потенциальных девелоперов не заинтересовали предлагаемые территории с большим количеством ветхих и аварийных домов, поскольку расселение местных жителей слишком затратно.
Соответствующие данные приводит Gipernn.ru со ссылкой на «Нижегородский центр научной экспертизы». Как сообщила его руководитель Татьяна Романчева, вместе с выгодным местоположением и солидной площадью участков, застройщик получает слишком большое обременение. При этом снижение цены не отразилось на активности потенциальных инвесторов.
Ярким примером является земельный участок площадью до четырех гектаров, расположенный в границах площади Сенной, улиц Сеченова, Большой Печерской и Тургенева.
«К стоимости аукциона (166 млн рублей) нужно прибавить траты на расселение этих домов. Представляете, какой будет начальная цена по входу в проект для застройщика? Участок на улице Соревнования стоит 14,5 млн рублей. На нём четыре деревянных или каменных дома. Но это Нижегородский район. Требования у жителей по расселению, думаю, довольно высокие»,- отметила Т.Романчева.
|
Дата |
Адрес |
|
Начальная цена |
Расселение |
|
15.12.16 |
пл. Сенная, ул. Б.Печерская, Сеченова, Тургеньева, Нижегородский район |
4,07 |
165 953 550 |
56 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Белинского, Тверская, Невзоровых, Советский район |
1,74 |
126 317 100 |
19 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Гоголя, Нижегородский район |
0,32 |
55 636 000 |
3 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Короленко, Славянская, Нижегородский район |
0,4 |
43 501 500 |
5 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. М.Ямская, Большие Овраги, Шевченко, Нижегородский район |
3,94 |
68 064 500 |
28 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. М.Ямская, Шевченко, 3-я Ямская, М.Горького, Нижегородский район |
2,78 |
95 606 700 |
29 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Маслякова, Ильинская, Нижегородский район |
1,92 |
47 340 650 |
32 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Одесская, Дальняя, М.Горького, Барминская, Нижегородский район |
11,2 |
90 124 300 |
61 деревянных/ |
|
11.02.16 |
ул. Октябрьской Революции, Менделеева, Июльских дней, Чонгарская, Ленинский район |
1,61 |
22 262 100 |
|
|
27.12.16 |
ул. Пятигорская, пр-кт Гагарина (участок №2), Приокский район |
0,6348 |
3 263 375 |
|
|
11.02.16 |
ул. Сергиевская, Ильинская, Нижегородский район |
0,68 |
21 113 000 |
8 каменных домов |
|
15.12.16 |
ул. Сеченова, Б.Печерская, Нижегородский район |
1,83 |
80 524 500 |
8 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Славянская, Студеная, Нижегородский район |
0,38 |
45 109 050 |
7 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Соревнования, Чернышевского, Нижегородский |
0,29 |
14 562 800 |
4 деревянных/ |
|
15.12.16 |
ул. Ярославская, Нижегородский район |
0,55 |
32 623 500 |
7 деревянных/ |
Комментарии