Сегодня рынок недвижимости испытывает ряд трудностей: высокие ставки по ипотеке делают ее доступной лишь немногим, а льготные программы тоже охватывают ограниченное число покупателей. При этом стоимость жилья продолжает расти, что в свою очередь ведет к снижению спроса. Наши коллеги из GIPERNN.RU узнали у экспертов в сфере недвижимости, что будет с ценами на квартиры в Нижнем Новгороде в 2025 году.
По словам опрошенных экспертов, рассчитывать на снижение цен на жилье не стоит, даже учитывая значительное падение спроса. Среди основных причин — растущая инфляция, увеличение затрат на строительные материалы и условия проектного финансирования, которые обязывают застройщиков следовать утвержденным финансовым планам.
Специалисты подчеркивают, что нынешний спад на рынке недвижимости, вероятно, носит временный характер. Как только снизится ключевая ставка или появятся дополнительные меры поддержки для покупателей, это может спровоцировать всплеск активности и очередное повышение цен.
«По моим ощущениям, ситуация должна разрешиться в лучшую сторону как для потребителей, так и для застройщиков в этом году. И тогда отложенный спрос, который накопился за этот период, сработает в полном объеме», — отметила директор компании «Столица Нижний Риэлти» Светлана Тимошина.
Подробнее о текущей ситуации на нижегородском рынке недвижимости читайте в специальном материале наших коллег. А о проблемах, с которыми столкнулся сектор новостроек в 2024 году, и динамике цен на строящееся жилье, можно узнать в нашем аналитическом материале.
Комментарии