Квадратный метр арендной жилой недвижимости в Нижнем Новгороде окупается за 15 лет, принося своим владельцам доход на уровне 6,68% в год. В денежном эквиваленте этот показатель равняется 64 284 рублям за квадратный метр в октябре 2016 года.
Такие данные приводит аналитический центр SRG в исследования вторичного рынка жилой недвижимости административных центров субъектов РФ по окупаемости и доходности арендной недвижимости.
Анализ выявил, что наиболее доходным для сдачи в аренду жилья является Петропавловск-Камчатский, Магадан и Грозный, где средняя доходность достигает 10-11%. Последние строчки рейтинга занимают Москва, Белгород, Курск, а также Саранск, с доходностью около 6%.
Собственникам сдаваемой в аренду недвижимости Петропавловска - Камчатского потребуется всего 9 лет, чтобы возместить расходы за квадратный метр. Рентная жилая недвижимость в этом населенном пункте принесет доход 11% в год, что в денежном эквиваленте равняется 7,2 тыс. рублей с одного квадратного метра.
Наибольшим по сроку окупаемости и соответственно наименьшим по доходности оказался город Саранск - административный центр Республики Мордовия. Здесь квадратный метр жилой недвижимости окупится за 17,2 года, принеся доход в 5,8% годовых, что в абсолютном выражении составит 2,8 тыс. рублей с каждого метра жилой недвижимости.
Комментарии