Очередная экскурсия по коттеджным поселкам, проводимая в рамках рейтинга телепрограммы " 2017 года, состоялась 30 сентября. На этот раз эксперты отправились за Волгу.
Коттеджный поселок "Княжево"
В первую очередь, делегация посетила «Эко-усадьбу Княжево», расположенную в Борском районе Нижегородской области. Этот коттеджный поселок находится в 20 км от Нижнего Новгорода и 12 км от города Бор.
В настоящий момент поселок активно развивается: многие дома уже построены, проложены дороги, имеется детская площадка. Поселок окружают леса, рядом есть собственное озеро и ферма. Благодаря наличию последней, у жителей «Эко-усадьбы Княжево» будет доступ к экопродуктам, обещает застройщик
Участки поселка обеспечены действующими централизованными коммуникациями: электричеством (15 КВт), газом, водопроводом и интернетом. Электричество проложено подземным способом, что не отразилось на местном пейзаже.
Все дома поселка возводятся с учетом ряда общих требований, предъявляемых к его архитектурному облику. Например, должно соблюдаться единообразие цветовой гаммы, независимо от материалов, из которых построен коттедж.
Свой дом здесь можно построить самостоятельно, либо приобрести участок с подрядом. Территория охраняется.
Стоимость коттеджей в «Эко-усадьбе Княжево»:
- участки с коммуникациями - от 850 000 рублей (от 8 до 23 соток, 100 000/сотка);
- готовый дом из клееного бруса 110 кв.м + участок 9,2 сотки + коммуникации = 4 300 000 рублей;
- готовый дом из блока YTONG 122 кв.м + участок 8 соток + коммуникации = 4 900 000 рублей;
- трехэтажный таунхаус 124 кв.м + участок + коммуникации = 2 850 000 рублей
- готовый дом из блока YTONG 160 кв.м + участок 13,55 соток + коммуникации = 6 300 000 рублей.
Как отмечают создатели поселка, покупателям предоставляется возможность выбрать любые другие варианты. Кроме того, будущим поселенцам предлагается возможность воспользоваться индивидуальной рассрочкой.
Коттеджный поселок "Николино Поле"
Следующим пунктом экскурсионной программы стал коттеджный поселок «Николино поле», расположенный в 30 км от Нижнего Новгорода. Поселок соседствует с такими населенными пунктами, как Зиняки и Чуркино. В распоряжении местных жителей имеется искусственное озеро, созданное еще в 1972 году. В поселке есть газ и электричество. Каждый дом обеспечен скважиной. Приобрести земельный участок в «Николином поле» можно по цене от 30 000 до 80 000 рублей за сотку. Есть также возможность стать владельцем участка с готовым домом из керамического кирпича. Как отметили организаторы экскурсии, экспертная комиссия высоко оценила качество домов.
Стоимость домов в КП «Николино поле»:
- дом из керамического кирпича 106 кв.м без отделки + 10 соток земли + коммуникации = 2 600 000 рублей;
- дом из керамического кирпича с отделкой "под ключ" + 15 соток земли + коммуникации = 5 000 000 рублей;
- дом 160 кв.м (с гаражом) без отделки + 20 соток земли + коммуникации = 4 200 000 рублей.
По данным компании-застройщика, в следующем году в КП «Николином поле» начнут продаваться земельные участки, расположенные на противоположном берегу озера. Площадь каждого из них составит 15 соток, а цена будет стартовать от 50 000 рублей за сотку.
Коттеджный поселок "Новое Малиново"
Экскурсия с Телепрограммой «Домой!Новости» продолжилась на побережьи Горьковского моря. Эксперты прибыли в КП «Новое Малиново», расположенный в 60 км от Нижнего Новгорода (Чкаловский район). Поселок находится на мысе, образованном в месте впадения реки Юг в Горьковское море. В ходе экскурсии экспертам рассказали о преимуществах данной территории, которые смогли оценить жители уже заселенного поселка «Малиново». Активно продаются земельные участки и в «Новом Малиново».
К участкам КП «Новое Малиново» подведены газ и электричество. Водоснабжение обеспечивает скважина, глубина которой достигает 10 - 12 м. По словам создателей поселка, недавние анализы показали, что качество воды соответствует высшей категории.
Что касается дорожно-транспортной инфраструктуры, то здесь запланировано строительство асфальтированной дороги. По словам девелопера, в 2018 году ее создание будет включено в бюджет Чкаловского района. Проект одобрен местной администрацией.
Вблизи КП «Новое Малиново» имеется пляж. Ведется обустройство причалов для яхт в поселке «Малиново». Рядом, в Вершиловском заливе, будет располагаться еще один охраняемый причал.
В настоящий момент земельные участки площадью от 10 соток в «Новом Малиново» доступны по цене 35000 рублей за сотку. Действует беспроцентная рассрочка. Как отмечают создатели поселка, появление дороги и освоение территории нового населенного пункта приведет к повышению цены. Также организаторы призывают будущим жителям поселка предлагать участки своим друзьям - жить на природе будет веселее, а скидка составит 2000 рублей с сотки.
Коттеджный поселок "Мой Берег"
Еще одним пунктом в путешествии по побережью Горьковского моря стала группа поселков компании "Мой берег": Благодатное, Прибрежное и Лесное. Объекты расположены в живописном месте и окружены лесом. Здесь можно приобрести участок без подряда на строительство. К участкам подведено электричество (по 15 кВт), есть центральный водопровод и канализация. При желании можно пробурить свою скважину и создать септик. В следующем году здесь запланирована прокладка газопровода. Школа и магазин имеются в деревне Котельницы, к которой административно относятся эти поселки.
Будущие поселки расположены рядом с урочищем Благодатное и действующей турбазой. Последняя является не только местом отдыха, но и площадкой для проведения семейных семинаров.
Создатели поселков планируют выращивать овощи, зелень и фрукты без применения химических удобрений, которые будут доступны будущим поселенцам. Молоко, яйца и мед с собственного подворья местные жители также смогут приобрести в специальной эко-лавке.
В настоящий момент в поселках компании «Мой берег» можно приобрести участки как на высоком, так и на низком берегу. Имеется спуск к воде, обустроен причал для яхт и катеров. Стоимость сотки - от 30 000 до 80 000 рублей.
Комментарии