Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за февраль 2022 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в феврале наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в феврале составила 118 017 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1357 руб. за квадратный метр или на 1,16%

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
116 660	118 017	1 357	1,16

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	116 097	118 880	2 783	2,4
Канавинский	81 416	78 098	-3 318	-4,08
Ленинский	113 393	116 688	3 295	2,91
Московский	108 668	113 379	4 711	4,34
Нижегородский	127 697	132 288	4 591	3,6
Приокский	113 769	121 646	7 877	6,92
Советский	119 424	121 578	2 154	1,8
Сормовский	93 311	90 593	-2 718	-2,91

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./⁠м²)	Однокомнатные (руб./м²)	Двухкомнатные (руб./м²)	Трехкомнатные (руб./м²)	Четырехкомнатные и более (руб./м2)	Квартиры свободной планировки (руб./м²)
Автозаводский	-	124 740	116 559	116 848	-	-
Канавинский	111 983	-	80 347	72 604	71 214	-
Ленинский	136 500	123 963	117 063	107 738	104 750	-
Московский	140 582	120 641	108 616	108 923	-	-
Нижегородский	153 708	136 361	125 486	129 856	128 338	164 982
Приокский	-	132 850	111 708	101 241
Советский	145 067	132 701	114 835	108 209	100 481	157 318
Сормовский	84 351	99 779	86 909	88 359	-	-
Город:	132 263	127 338	114 280	106 258	109 013	159 791

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	118 880	-	-
Канавинский	77 500	140 000	-
Ленинский	116 688	-	-
Московский	113 379	-	-
Нижегородский	127 181	147 609	130 880
Приокский	121 646	-	-
Советский	116 078	128 887	157 388
Сормовский	90 593	-	-
Город:	112 802	140 013	141 130

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет