ЖКХ: Живи Как Хозяин

В российском законодательстве то и дело происходят изменения, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством. Сначала нам навязывают внутриквартирные счетчики, затем вводят плату за ОДН, а после создают региональные фонды капремонта. Понимают ли граждане, за что они платят сегодня и нужно ли им дополнительное обучение в сфере ЖКХ?

В этом пытались разобраться эксперты в рамках прошедшего накануне круглого стола.

По мнению генерального директора НП «НАО ЖКХ» Романа Зародыша, в России необходимо создать систему жилищного просвещения, которая будет включать не только периодические встречи руководителей ДУКов или глав районных администраций с гражданами. При этом, как отметил главный редактор газеты «Жилищный вопрос» Олег Хрусталев, система образования должна быть непрерывной, поскольку законодательство также постоянно совершенствуется.

Заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Денис Новиков считает, что у многих людей просто нет желания вникать в эти вопросы: «Не всегда хочется думать о том, где нужно сделать ремонт, для чего собирают деньги и посещать эти собрания, которые нередко превращаются в балаган». Тем не менее, чиновник уверен, что образовывать население в сфере жилищно-коммунального хозяйства все-таки нужно ввиду непростого законодательства, множества нормативных актов и сложных отношений между субъектами.

Помощник прокурора Автозаводского района Артем Бакулев согласился, что систему образования в ЖКХ создать необходимо. По его мнению, современный ритм жизни просто не оставляет времени на фундаментальное изучение вопросов сферы жилищно-коммунального хозяйства. Как оказалось, даже на сайте надзорного ведомства есть рубрика «Прокуратура разъясняет», в которую граждане нередко обращаются и с вопросами по ЖКХ.

Директор ДУК Нижегородского района Игорь Гетманский высказал мнение, что люди не всегда понимают разницу между муниципальным жильем и квартирой в собственности, между их имуществом и общедомовым: «Таких принципиально важных вопросов всего пять-шесть, но следует их разъяснить».

Руководитель ДУК Советского района Алексей Ногинов заявил, что корень проблемы низкой информированности граждан об отрасли ЖКХ следует искать в советском прошлом. Раньше, когда жилье принадлежало государству, людям не надо было заботиться об управлении недвижимым имуществом. С закреплением права частной собственности россияне в полной мере ощутили бремя ответственности не только за принадлежащие им квадратные метры, но и за общедомовое имущество.

Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области Михаил Куренков заметил, что в вопросах общедомового имущества культура наших соотечественников пока на низком уровне, и все, что находится за пределами квартиры, их «не сильно интересует». При этом он отметил, что информация в СМИ подается однобоко: новостные ленты пестрят сообщениями о нарушениях в работе ДУКов или хищениях в ТСЖ, при этом собственники жилья также нередко относятся к своим обязанностям халатно.

Денис Новиков в продолжение темы подчеркнул, что первоочередную роль в ЖКХ играет состояние жилого фонда: в современных условиях, пока не решена проблема ветхих и аварийных домов и высока степень износа жилья, учить людей и говорить им о том, что они должны и на что имеют право — очень непросто.

Кстати, в ходе заседания экспертов стало известно, что в Нижнем Новгороде уже есть образовательное учреждение, позволяющее гражданам если не стать профессионалами, то, во всяком случае, ликвидировать пробелы в знаниях о жилищно-коммунальном хозяйстве. «Нижегородский университет ЖКХ» позволяет всего за три месяца восполнить дефицит знаний в этой отрасли, свидетельство о чем он получит по итогам обучения.