Не иначе, как сеансом массового гипноза можно назвать проведенное в ТСЖ «Долина-М» общее собрание жильцов. Удивительное дело, но случай, приключившийся в микрорайоне «Медвежья долина» по эффектности и последствиям превзошел, пожалуй, выступление маэстро Воланда из романа Михаила Булгакова.
Как выяснили члены ТСЖ, оказывается, с их согласия, на проведенном в соответствии с жилищным законодательством общем собрании был избран новый председатель правления товарищества – Лисова Ольга Федоровна. Приняв в свои руки бразды правления, новоиспеченная глава обнулила счета ТСЖ в банке и без лишних проволочек нашла применение «залежавшимся» пяти миллионам рублей. Примерив на себя роль Робин Гуда, госпожа Лисова, часть средств направила бывшим сотрудникам ТСЖ, возможно, как дань за неусыпный труд на благо ТСЖ?
Оставим лирику и перейдем к фактам. Вчера состоялась пресс-конференция, посвященная захвату управления домами в микрорайоне «Медвежья долина». Законно избранный в 2011 году председатель ТСЖ «Долина-М» Владимир Аношин рассказал, что о смене власти в товариществе он узнал не от жильцов и даже не от нового главы: «Сотрудники банка, где были открыты счета ТСЖ, и куда я обратился на правах председателя, мне сообщили, что им предоставлен пакет документов от Лисовой Ольги Федоровны, подтверждающий, что именно она является председателем правления ТСЖ «Долина-М», поэтому они больше не принимают платежные документы за моей подписью». Когда за разъяснениями Аношин обратился в ИФНС по Нижегородскому району, оказалось, что Ольга Лисова успела побывать и там – вместе с протоколом общего собрания членов ТСЖ и документом о внесении многочисленных изменений в устав товарищества.
Напомним, согласно п.5 ст.146 Жилищного кодекса РФ, общее собрание членов ТСЖ ведет председатель правления товарищества либо его заместитель (в случае их отсутствия - один из членов правления товарищества). Действующий председатель Владимир Аношин такого собрания не проводил. Впрочем, о нем не были осведомлены и члены ТСЖ: им не приходили извещения, не появлялась информация и на сайте «Долины-М». Напрашивается вопрос: «А был ли мальчик?», то есть «Было ли собрание?», или подписи жильцов ненастоящие? К такому выводу и пришел Владимир Аношин: «Факты указывают на то, что Лисова подделала протокол общего собрания с целью хищения чужих денежных средств, находящихся на расчетных счетах ТСЖ «Долина-М».
Опустим расходную часть так называемого «рейдерского захвата» (окончательные выводы вправе делать правоохранительные органы и суд), отметим лишь, что со счетов ТСЖ гражданкой Лисовой были сняты денежные средства в размере, превышающем пять миллионов рублей. Часть суммы Ольга Федоровна в качестве заработной платы перечислила себе и двум бывшим сотрудницам товарищества.
Описанные Владимиром Аношиным действия Лисовой подпадают одновременно под несколько уголовно-правовых норм. Как пояснила адвокат Елена Губанова, в первую очередь здесь усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст.159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество». Адвокат напомнила также, что в случае несогласия с результатами голосования заинтересованные лица могут обратиться в суд и оспорить решение общего собрания жильцов в установленном законом порядке.
Однако, как заявил адвокат Алексей Самойлов, рассмотрение аналогичных споров может занимать довольно длительное время (более года), а проблемы, стоящие перед жильцами, необходимо решать уже сейчас: «Обслуживающие организации скоро перестанут с нами работать, потому как у нас на счету ноль рублей ноль копеек. Скоро зима, нам нужно готовиться к отопительному сезону, но мы даже не можем провести опрессовку – нет денег, они похищены».
И правоохранительным и судебным органам, куда обратились члены ТСЖ «Долина-М», на выяснение всех обстоятельств и рассмотрение дела требуется время. Вмешаться же в ситуацию, как сообщил заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков, органы местного самоуправления и государственные власти не имеют права. «Мы принимаем во внимание последнее решение собрания собственников жилья, и пока никто не доказал, что оно нелегитимно, все должны его придерживаться. Единственный путь решения данного конфликта – через суд. При необходимости может быть проведена почерковедческая экспертиза. Если будет установлен факт фальсификации подписей, то возможно принятие решения о возбуждении уголовного дела», - подчеркнул чиновник.
Комментарии