Первое строение, которое ожидает реконструкция в рамках масштабного редевелопмента улицы Черниговской в Нижнем Новгороде, станет прибрежный склад. Превратить его в современную ивент-площадку инвестор обещает уже в 2019 году. Об этом журналистам сообщил руководитель проекта ОАО «НКХП-Девелопмент» Алексей Пушкарев после заседания Совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области. Заявка девелопера на развитие улицы Черниговской от Канавинского до метромоста была одобрена 6 марта.
«Мы планируем уже в 2019 году приступить к реконструкции склада на берегу и сделать его ивент-площадкой, многофункциональным залом, где могут проходить фестивали, концерты, какие-то события публичные. Планируем привести в порядок территорию вокруг. Это будет первый, стартовый объект в развитии данной территории», - сказал Алексей Пушкарев.
По словам министра имущественных и земельных отношений региона Сергея Баринова, концепцию развития территории инвестор обещает представить на градостроительном совете Нижегородской области уже весной текущего года.
«Губернатор неоднократно говорил о необходимости развития, редевелопмента территорий исторического центра. В декабре прошлого года мы в составе межведомственной комиссии посетили комплекс мукомольной мельницы, обратили внимание инвестора на то, что этот объект необходимо восстановить к 800-летию Нижнего Новгорода. И он достаточно оперативно подал соответствующую заявку, - отметил Сергей Баринов. - После проработки всех необходимых вопросов проект планируется реализовать в рамках договора на комплексное и устойчивое развитие территорий (КУРТ). Областное правительство обязательно будет оказывать содействие в реализации данного проекта».
Проведя анализ, специалисты ОАО «НКХП-Девелопмент» заключили, что редевелопменту подлежит территория площадью 12,5 гектаров, расположенная в границах улицы Черниговской, переулка Мельничный, Казанской площади и улицы Гаршина.
«Проектом комплексного развития предусмотрена реновация производственной территории мукомольного комбината, реставрация объектов культурного наследия, развитие улицы Гаршина. Ее планируется сделать сквозной, с выходом на Казанскую площадь. Также будет благоустроена набережная непосредственно в рамках этой территории», - пояснил Алексей Пушкарев.
Проект будет реализован поэтапно - всего пять очередей. В рамках превой очереди строительные работы развернутся на территории площадью 30 000 квадратных метров, а объем инвестиций составит 3,3 млрд рублей. На остальную часть (со второй по пятую очереди), будет затрачено порядка 5,9 млрд рублей.
В рамках первого этапа реконструкции планируется задействовать около 250 рабочих. Согласно предварительным подсчетам девелопера, после реализации проекта в деловых центрах, гостиницах и социальных учреждениях будет трудоустроено порядка 1,5 тысяч человек.
«Не более 50% всех площадей будет застроено жильем, в том или ином виде. Остальное будет отведено объектам коммерческим, инфраструктурным, социальным – проектам, которые помогут, как нам кажется, вдохнуть какую-то активность, в том числе деловую, событийную в эту территорию», - пояснил руководитель проекта.
К слову, находящийся возле метромоста элеватор, планируется снести. Экспертиза показала, что фундамент здания пригоден для использования. На его месте появится многоэтажка.
Как рассказал Алексей Пушкарев, копания рассматривала возможность коммерческого использования элеватора в целом, но специалисты пришли к выводу, что это будет крайне затруднительно в виду специфики объекта.
Разработка концепции проекта, по словам представителей ОАО «НКХП-Девелопмент», займет порядка двух месяцев. К работе будет привлечен московский архитектор и зарубежные партнеры компании.
Автор: Елена Карал
Улицу Черниговскую в Нижнем Новгороде ожидает масштабный редевелопмент
Комментарии