На Нижегородской ярмарке состоялась восьмая специализированная выставка "Строительная индустрия. Дизайн и отделка". Одним из значимых мероприятий, прошедших в рамках насыщенной деловой программы выставки, стала конференция "Современные направления в жилищном строительстве".
Малоэтажная помощь
Участники мероприятия уделили особое внимание реализации социальных программ по обеспечению жильем различных слоев населения. По мнению исполнительного директора Некоммерческого Партнерства «Нижегородская Ассоциация малоэтажного строительства» Шамиля Мансурова, ключевым направлением жилищной политики является выполнение государством обязательств по обеспечению жильем различных категорий населения.
В продолжение темы начальник управления жилищной политики Министерства социальной политики Нижегородской области Евгений Суменко рассказал о программе по переселению граждан из аварийного жилья. По его словам, начиная с 2008 года, на территории Нижегородской области было переселено порядка 6,5 тысяч граждан. Суменко сообщил, что значительные средства поступают на реализацию данных мероприятий из Фонда ЖКХ. "В текущем году мы получили из Фонда ЖКХ порядка 600 миллионов рублей, основная сумма из этого объема направлена на малоэтажное жилье. Планируется до конца года обеспечить еще порядка 2000 семей, проживающих в аварийных домах", - отметил он.
Евгений Суменко подчеркнул, что большую роль в реализации программ по обеспечению жильем различных категорий населения, в том числе детей-сирот, играет малоэтажное строительство. В качестве примера успешно реализованного проекта, начальник управления строительства в департаменте строительства Администрации Нижнего Новгорода Михаил Кузин привел микрорайон на улице Малоэтажной в Автозаводском районе. В отчетный период были построены и введены в эксплуатацию 33 объекта малоэтажного строительства, предназначенные для детей-сирот. Общий выход жилья составил 2178 квадратных метров.
В ближайшее время ожидается поступление 460 миллионов рублей из федерального бюджета, что позволит обеспечить жильем порядка 580 ветеранов, для которых также предназначены дома малоэтажного строительства.
Председатель комитета по вопросам градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Законодательного Собрания Нижегородской области Олег Шавин также отметил увеличение доли малоэтажного строительства в общем объеме строящегося жилья. "Доля малоэтажного жилья в 2010 году составила 64%, многоквартирного, соответственно – 36%. Крен в сторону малоэтажного строительства совершенно понятен".
Шамиль Мансуров, комментируя развитие малоэтажного строительства в Нижегородской области, отметил, что ключевым событием прошлого года стало принятие областной целевой программы "Стимулирование развития малоэтажного строительства в нижегородской области в 2011-2013 годах".
Не рулить стройкой, а помогать застройщикам!
Одним из важных вопросов, обсуждаемых на конференции, стала ситуация на рынке жилищного строительства. Говоря об объемах вводимого жилья, Михаил Кузин сообщил, что в планах на 2011 год было введение в эксплуатацию 550 тыс.кв.м. жилья.
Комментируя эту информацию, министр строительства Владимир Челомин отметил, что план по вводу в текущем году выполнен не будет. "Вы понимаете, что за 10 месяцев город сдал 235 тыс.кв.м., а для того, чтобы выполнить программу, нужно сдать 320 тысяч за 2 месяца. В октябре месяце сдача по городу была 4 тыс.кв.м. Мы понимаем, что это все из области фантастики, это все нереально". По мнению министра, властям необходимо оказывать помощь застройщикам, так как у строительных компаний сегодня много нерешенных проблем. "Нужно не рулить стройкой, а помогать застройщикам. У каждого застройщика куча проблем – с коммуникациями, с землей, с контролирующими органами".
Дешевле, еще дешевле!
К решению жилищного вопроса нижегородцев подключились и строительные компании. Михаил Кузин рассказал о реализации одним из ведущих застройщиков проекта по строительству домов с антикризисной составляющей. К концу 2010 года были построены и введены в эксплуатацию 3 таких дома. Суммарная площадь 376 квартир – небольших по площади и доступных по цене, составила 16617 кв.м.
Ольга Сажина, директор по маркетингу компании "Жилстрой-НН сообщила, что реализуемый компанией антикризисный проект сначала был встречен с недоверием, но впоследствии на квартиры образовалась очередь, которая существует до сих пор. По ее словам, существенную роль в реализации проекта сыграли ипотечные программы, благодаря которым улучшить свои жилищные условия смогли порядка тысячи человек.
Новый проект от компании "Жилстрой-НН" – квартиры-студии, общей площадью 17 кв.м. Очередь на приобретение этих квартир, стоимостью 700 тысяч рублей, уже сегодня составляет 7000 человек.
Комментарии