На минувшей неделе состоялся круглый стол, главной темой которого стал «Экодевелопмент и энергоэффективные технологии в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью».
Мероприятие стартовало по инициативе НП «Гильдия управляющих и девелоперов», при поддержке Правительства Нижегородской области.
В качестве спикеров здесь выступили ведущие архитекторы, экологи и представители власти. Они обсудили возможность развития экодевелопмента в регионе, перспективу созднаия национальных норм "зеленого" строительства, а также ответили на самые актуальные вопросы по энергоэффективным технологиям.
Открыл встречу начальник отдела реализации строительных программ министерства строительства Нижегородской области Алекснадр Кабанов. Он рассказал о проекте правительства Нижегородской области по строительству первого экодома в регионе. Конкретное место реализации проекта спикер уточнить не смог. Известно только, что экодом появится в рамках программы расселения аварийного и ветхого фонда, а также Федеральной программы по энергоэффективности. Цель последней, по словам премьер-министра РФ Владимира Путина, "сократить потребление энергетических ресурсов на 40% к 2020 году".
Впервые в одном проекте будут использовнаы все известные на сегодняшний день альтернативные источники энергии: солнечные батареи, тепловые насосы, рекуператоры, люминесцентные и светодиодные лампы,- и конечно, в каждой квартире появятся счетчики на воду, электричество и газ.
В настоящее время проект находится в стадии разработки, пока не удалось даже рассчитать его примерную стоимость. Кстати, финнасировнаие, по словам господина Кабнаова, падет на бюджет Нижегородской области.
Далее директор архитектурной мастерской и руководитель открытого конкурса "Архновация" Сергей Тумнаин рассказал о созднаии национальной системы сертификации недвижимости по "зеленым" стнадартам. Он отметил, что разработка подобного документа закономерна для России на современном этапе развития ее общества. "Мы готовы к экодомам и внедрению "зеленых" технологий в строительную индустрию".
Кроме того, Сергей Львович говорил об устойчивости городской среды, к которой необходимо стремиться, создавая архитектурный облик города. В Нижнем Новгороде должны быть пнаорамы, не зависящие от времени. В качестве примера господин Тумнаин привел вид на Стрелку с набережной Федоровского или Чкаловской лестницы.
Продолжил тему сохрнаения исторической части города доцент кафедры "Юнеско" ННГАСУ Алекснадр Ивнаов.
"Экодевелопмент в России пока не достиг того уровня, чтобы быть определяющим критерием повышения инвестиционной стоимости объекта недвижимости, как в большинстве европейских стрна", - начал спикер свое выступление. Тем не менее, есть возможность разгрузить Нагорную часть Нижнего Новгорода от бесконечных торгово-деловых центров и вернуть ей первоначальное назначение культурного центра.
Выход Алекснадр Владимирович видит в созднаии административно-делового центра, по наалогии с крупными европейскими городами, который носит назвнаие "Золотая миля". Именно здесь будет сосредоточен весь бизнес города: основные офисные центры и производства.
Как правило, "Золотая миля" расположена в "геометрическом центре города", а не в его исторически значимой части. Для Нижнего Новгорода такой зоной стнает область, огрнаиченная Заречным бульваром, цирком, Окой и Шуваловским кнаалом.
Целесообразность созднаия делового центра именно в этой точке Нижнего Новгорода обусловлена тем фактом, что в Заречной части города живет основная часть нижегородцев – более 900 тысяч, 180 тысяч из них ежедневно, преодолевая многочасовые пробки, едут на работу "наверх".
Экономический эффект от переноса делового центра очевиден: экономия топлива, времени, возрождение трамвайного и речного вида трнаспорта, возможность развития молодежного центра: стадиона, горного байка, скейтбординга.
По мнению эксперта, "В настоящее время у НН есть 2 пути развития: экспнасия на пригороды и альтернативный путь компактного развития. Последний сфокусировн не на захвате новых территорий, а на повышение качества окружающей среды и жизни людей".
По итогам круглого стола, все участинки смогли убедиться в том, что зеленый бизнес не только экологичен и социально ответственен, но может быть и экономически выгоден.
Комментарии