Надежность – основа нашего спокойствия. С этим у застройщика ЖК «Облака» все в порядке. Начав с решения «квартирного вопроса» для сотрудников железнодорожного транспорта, строительная компания АО «Желдорипотека» перешла к строительству жилья для широкого круга потребителей. Сегодня дочерняя компания девелопера ООО «Арсенал» ведет в Нижнем Новгороде строительство жилого комплекса «Облака». Об этом и других проектах DomostroyNN рассказала ведущий менеджер по продажам ООО «Арсенал» Елена Захватова.
Елена Вадимовна, АО «Желдорипотека» и ООО «Арсенал» - это одна структура или разные компании?
— Застройщик жилого комплекса «Облака» - ООО «Арсенал, является дочерней компанией АО «Желдорипотека».
АО «Желдорипотека» - инвестиционно-строительная компания, дочерняя структура ОАО «Российские железные дороги», создана в 2001 году для реализации социальной программы по оказанию помощи работникам федерального железнодорожного транспорта в решении жилищных вопросов.
С чего все начиналось и какие проекты вами реализованы?
— В Нижнем Новгороде все начиналось с приобретения квартир в строящихся домах, где мы не были застройщиками. Компания делала основную ставку на жилье в Канавинском районе, в связи с близким расположением вокзала, чтобы сотрудники могли быстро добраться на работу. ОАО «РЖД» предоставляет сотрудникам железной дороги социальную ипотеку/ субсидию, которая позволяет приобрести жилье по льготной цене. Так была приобретена часть квартир в доме на Тонкинской, 14 и на Обухова, 45. В коммерческих целях мы начали строить жилые многоквартирные дома с 2012 года.
В 2014 г. компания начала строительство 9-этажного дома в районе улиц Вольской и Витебской, который уже октябре 2016 года был передан в эксплуатацию.
Компания «Желдорипотека» занимается активной инвестиционной деятельностью на территории Нижегородской области с 2002 года. За этот период застройщик только в населенных пунктах, расположенных вдоль маршрута Горьковской железной дороги, ввел в эксплуатацию свыше 87 000 кв. м современного жилья. Объемы строительства по всей России превысили 2 000 000 кв. м коммерческих и жилых площадей. Данный факт подтверждает надежность предприятия как делового партнера и свидетельствует о его способности выполнять свои обязательства.
Компания выдерживает сроки?
— Возведение ЖК «Облака» идет в соответствии с графиком. Все квартиры будут переданы собственникам в срок до 31.12.2019 года.
Вы работаете в других регионах России? В чем специфика нижегородского рынка новостроек?
Филиалы и обособленные подразделения АО «Желдорипотека» расположены в 13 крупнейших городах страны: Москве, Екатеринбурге, Иркутске, Красноярске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-Петербурге, Хабаровске, Челябинске, Чите, Ярославле.
Компанией возведено около двух миллионов квадратных метров жилья более чем в 15 городах России.
Очень часто бываю в деловых командировках в других регионах. Если сравнивать, то я бы отметила, что жители Нижнего Новгорода более избирательны, население Красноярска, Сибири менее требовательно. Это связано с большим объемом предложения на нижегородском рынке новостроек.
В чем преимущества ЖК «Облака»?
— Жилой комплекс «Облака» растет в границах улиц Деловая и Родионова. Это сформированная зона уюта, тепла и комфорта в Верхних Печерах. Отсюда легко добраться в любую точку города общественным транспортом, в ближайшем окружении комплекса расположены крупные торгово-развлекательные центры: ТЦ «Фантастика» , ТЦ «Лента»,ТЦ «Индиго-Лайф». В шаговой доступности - общеобразовательная школа. К услугам жителей ЖК «Облака» - областная клиническая больница им. Семашко. Проектом предусмотрено возведение 10-этажного жилого дома со встроенным детским садом, коммерческими помещениями на первых этажах, с квартирами площадью от 37 до 84 кв.м. Во всех жилых помещениях установят счетчики коммунальных ресурсов. Передовые технологии в строительстве и удачное расположение выводят дом на самый высокий уровень. При покупке жилья в жилом комплексе можно оформить рассрочку платежа.
А в ближайшее время стартуют продажи на жилье в доме второй очереди ЖК «Облака».
Какой будет прилегающая территория и где будут парковать свой транспорт жители комплекса?
— Комфорт внутри дополняется комфортом снаружи. Весь жилой комплекс будет покрыт зелеными зонами. Там разместятся детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок. То, что нужно для молодой семьи.
Для автолюбителей запланирована подземная парковка.
Квартиры сдаются без отделки?
— В квартирах предусмотрена: выравнивающая цементная стяжка, разводка электрики, установка газовой плиты. Предусмотрен индивидуальный учет электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения.
Какие акции вы можете предоставить покупателям?
— Мы проводим различные акции, в том числе новогодние и летние. Обычно они длятся порядка двух-трех месяцев, иногда четыре. Информация о них обязательно публикуется на нашем сайте и в средствах массовой информации.
Сейчас мы можем предоставить беспроцентную рассрочку до окончания строительства. Первый взнос составляет 30%, оставшаяся сумма оплачивается ежеквартально, либо ежемесячно равными платежами. Также есть уникальная возможность получить в подарок при покупке квартиры дизайн-проект.
Деньги вносятся на наш расчетный счет, график платежа прописывается в теле договора долевого участия. Далее мы отслеживаем, чтобы эти платежи соблюдались. Я не ошибусь, если скажу, что таких щадящих условий ни у кого в городе нет!
Автор: Елена Карал
Комментарии