Нижний Новгород с каждым годом становится все более привлекательным не только для туристов, но и для инвесторов. Исторические особенности города, неповторимая архитектура и развивающаяся инфраструктура стали ключевыми факторами для привлечения бизнеса в столицу Приволжья. Вместе с тем Нижний Новгород обладает большим градостроительным потенциалом, поэтому крупнейшие федеральные и региональные застройщики стремятся зайти на нижегородский рынок недвижимости. Не осталось в стороне ООО «ВеССт» и группа компаний «Ойкумена». Девелопер возводит в сердце Нижнего Новгорода жилой комплекс бизнес-класса «Дом с террасами». О том, почему этот проект обещает быть инвестиционно привлекательным, — в материале ДОМОСТРОЙНН.РУ.
разделен на пять очередей. Первые две — 9-18-этажный двухсекционный и 6-7-этажный четырехсекционный дома — построены и сданы в 2016 и в 2020 годах соответственно. На сегодняшний день застройщик занимается реализацией третьей очереди (дома № 14 по генплану). Он будет представлять собой 8-этажный двухсекционный дом с подземным паркингом. Четвертая и пятая очереди ЖК находятся на стадии проектирования.
Магия расположения
ЖК «Дом с террасами» строится в самом центре Нижегородского района — на улице Максима Горького в границах улиц Малой Ямской и Ильинской. Здесь собрана вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Комплекс располагается в историческом центре города, вокруг него активно развита деловая и культурная среда. В шаговой доступности школы, университеты, детские сады, магазины, фитнес-центры, банки, рестораны, аптеки и медцентры, салоны красоты, станция метро «Горьковская», торгово-развлекательный центр «Небо». Также пешком можно добраться до всех главных достопримечательностей Нижнего Новгорода: Кремля, улицы Большой Покровской, театров, площади Трех церквей, исторических памятников архитектуры.
Среди прочего, рядом с ЖК «Дом с террасами» строится IT-кампус мирового уровня «Неймарк». По мнению руководителя компании Игоря Крупина, такое расположение увеличивает капитализацию жилого комплекса для потенциальных инвесторов.
«ЖК „Дом с террасами“ обладает высокой инвестиционной привлекательностью. На это влияет много факторов. И главный из них — выгодное местоположение: центральная и историческая часть города, развитая инфраструктура — это все уникальная локация с высоким спросом и ограниченным предложением! Конечно, строящийся IT-кампус увеличивает капитализацию ЖК. Ведь это масштабный проект, который станет новой точкой притяжения IТ-специалистов в регионе», — отметил Крупин.
Природное очарование в центре города
Внешнему виду всего комплекса «Дома с террасами» застройщик уделил особое внимание. Нижний Новгород может похвастаться уникальной и самобытной архитектурой, которая развивалась долгие годы. Сегодня в самом центре столицы Приволжья строится много современных жилых комплексов, проектировщики которых бережно относятся к сложившемуся архитектурному облику исторического центра. Это касается и ЖК «Дом с террасами».
Комплекс спроектирован известным нижегородским НПО «Архстрой» под руководством Александра Дехтяря — одного из самых востребованных архитекторов Нижнего Новгорода. Профессиональной команде удалось гармонично вписать все дома комплекса «Дом с террасами» в сложившийся ландшафт района, благодаря архитектурному решению корпусов, которое придает им особую легкость.
«Дом с террасами» умело сочетает природное очарование с городскими удобствами. Комплекс будут окружать зеленые площадки для отдыха и игр, малые архитектурные формы, благоустроенная территория со сквером и прогулочные зоны.
Экологичный ЖК для здорового образа жизни
Тренд на экологичный образ жизни набирает обороты и становится популярным направлением, которого придерживаются проектировщики при создании придомовой территории. Концепция «Дома с террасами» способствует созданию здоровой среды для жизни будущих новоселов. Близ домов жилого комплекса располагаются уникальный природный ландшафт — Большие Овраги и одноименный сквер, также в шаговой доступности находится смотровая площадка, откуда открывается вид на заречную часть города. Несмотря на удаленность от городского шума, в пяти минутах ходьбы располагаются автобусные и трамвайные остановки, а в 15 минутах — станция метро.
На прилегающей к жилому комплексу территории запроектирован зеленый сквер с фонтаном и прогулочными зонами. Жильцы всех возрастов смогут найти для себя занятие по душе: игровые комплексы и спортивные тренажеры подойдут для любителей активного отдыха, а те, кто предпочитает спокойное времяпрепровождение, могут почитать книгу или просто отдохнуть на скамейках или в беседках. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены система «Умный дом», энергосберегающие приборы, а также электрозарядка для автомобилей, которые помогут в поддержании экологичного образа жизни.
Красота внутри и снаружи
Общественные зоны в ЖК «Дом с террасами» удостоились особого внимания при разработке концепции и проектирования комплекса. Во главу угла встали элегантность и комфорт мест общего пользования (МОП). Для жильцов и гостей ЖК созданы просторные холлы высотой в 3,15 метра с дизайнерской отделкой, которые выполнены в изысканных и спокойных оттенках. Кроме того, на первом этаже предусмотрена зона ожидания с приятными мелочами. Для безопасности и удобства новоселов в квартирах будут установлены домофоны с видеосвязью. В холле предусмотрена возможность консьерж-сервиса.
Фото: ГК «Ойкумена»
Отличительной чертой ЖК бизнес-класса «Дом с террасами» является остекление. Во всех квартирах комплекса широкие и высокие окна, а в некоторых из них есть возможность установить окно в ванной.
«Еще одно преимущество комплекса — это, конечно, великолепные видовые характеристики. Из окон домов открываются прекрасные панорамы на историческую застройку, индустриальный Нижний Новгород, реку, стадион, Площадь трех церквей, собор Александра Невского, мосты, борские заливы», — подчеркивает глава компании-застройщика.
В строящемся восьмиэтажном доме запроектировано 68 квартир площадью от 40 до 98 квадратных метров. Среди них 28 однокомнатных, метраж которых варьируется от 40 до 53 «квадратов», 29 двухкомнатных площадью 57–77 кв. м и 11 трехкомнатных — от 79 до 98 квадратных метров. Все квартиры сдаются со свободными планировками, поэтому каждый собственник сможет воплотить в жизнь любые самые смелые дизайнерские решения и создать жилье мечты. Высота потолков в квартирах больше стандарта — 2,85 метра. Цокольный этаж занимает крытый паркинг и специально оборудованная зона с кладовыми. Также около дома будет открытая парковка с зарядной станцией для электрокаров.
Фото: ГК «Ойкумена»
Третья очередь ЖК бизнес-класса «Дом с террасами» будет готова принять своих жильцов в третьем квартале 2026 года. Несмотря на то, что проект еще находится на стадии возведения фундамента, в доме уже продано или забронировано 30% квартир. Стоит отметить, что строительство «Неймарка» планируется завершить к концу 2025 года, а значит, у нижегородцев, связанных с IT-индустрией, и у специалистов из других регионов, есть шанс купить квартиру мечты рядом с IТ-кампусом мирового масштаба.
Проектная декларация на сайте
Застройщик ООО СЗ «ВеССт» (ГК «Ойкумена»)
Реклама. Рекламодатель ИП Осина Е.С. / ИНН 525704499409 / erid=2Vfnxxsi3Ra
Комментарии