Принято считать, что любой клубный дом — это в первую очередь очень компактный жилой комплекс, рассчитанный на несколько десятков семей. На самом деле это понятие куда более тонкое, и основная суть кроется в его названии. Жители таких домов — это своего рода единомышленники, «члены клуба», для которых важны уют, приватность и безопасность.
В последние годы Нижний Новгород захлестнул тренд на клубные дома. Они появляются в лучших локациях, а основой для их облика становятся дизайн-проекты ведущих архитектурных бюро. Постройки такого типа можно по праву считать визуальными точками притяжения, кроме того, они формируют городскую среду будущего. Рассмотрим основные черты клубного дома на примере проекта девелопера «Yunika», который возводит новый объект на улице Белинского. В проекте под названием «Резиденция» все продумано до мелочей — от умных систем до индивидуальных кладовых на парковочном уровне.
В своей тарелке
На заре становления рынка элитной недвижимости купить квартиру в клубном доме мог не каждый. С потенциальными жильцами даже проводились собеседования. Сегодня эта практика забыта, однако жильцы клубных домов так или иначе образуют единую среду. Фактором отбора здесь служит не только ценник, но и другие параметры — география, конкретная локация, конфигурация жилья.
«Резиденция» строится на улице Белинского, в пяти минутах ходьбы от площади Горького. Основные учреждения и организации также расположены в шаговой доступности — особенно это актуально для тех, кто работает в самом сердце города.
Клубный дом будет состоять из двух домов бизнес-класса. Предусмотрена разная этажность в зависимости от конкретного корпуса — от 7 до 13 этажей. Площадь самой компактной квартиры в доме будет составлять 37 м², а самой просторной — 101 м². На каждом этаже будет по пять квартир, всего их запланировано 180 в первом доме и 144 — во втором.
Дом спроектирован так, чтобы каждый житель чувствовал себя в безопасности и комфорте, когда находится на территории «Резиденции». Двор дома скорее захочется назвать «своим местом», а не просто «зоной общего пользования», как это бывает в массивных жилых комплексах.
Каждый метр — в дело
Среднестатистическому жителю клубного дома не близка идея хранения вещей в углу или на балконе. Застройщик предусмотрел это, поэтому на парковочном уровне будут располагаться индивидуальные кладовые. Их, как и сами парковочные места, можно будет приобрести по желанию. Перемещать вещи между кладовой и квартирой тоже станет проще — лифт будет следовать с этажа прямо в паркинг, что сэкономит драгоценное время и позволит потратить его на действительно приятные занятия.
Квартиры на верхних этажах будут чуть просторнее остальных — высота потолков там достигнет 3,34 метра, что визуально расширяет пространство и ещё раз напоминает об особом статусе жильцов.
Молодые родители смогут оставлять коляски в специальном помещении для их хранения. А те, кто привык передвигаться по городу на велосипеде, по достоинству оценят вертикальные парковки для своего транспорта. Просторные и светлые холлы позволят чувствовать себя как дома даже за пределами собственной квартиры.
Нечто большее, чем двор
Проект внутреннего двора клубного дома заслуживает того, чтобы рассказать о нём отдельно. Зонирование здесь реализовано не только через разграничения локаций для отдельных категорий жителей, но и посредством обустройства уникальных зон для самого разного досуга.
— Мы уделяем большое внимание эко-зоне, поэтому проект предусматривает высадку аллей с использованием вечнозеленых растений. Там можно будет отдохнуть в тени деревьев или просто совершить короткую прогулку. Также мы внимательно относимся к благоустройству, понимая, что каждый квадратный сантиметр земли должен быть задействован на пользу жителям, — говорит начальник отдела маркетинга и рекламы Анна Кетова.
Основной зоной притяжения во дворе будет шатер «квадросфера» — там жители смогут организовывать праздники, отмечать важные события в своей жизни и просто общаться друг с другом. Приверженцы здорового образа жизни по достоинству оценят крытую спортивную площадку, где можно будет заниматься спортом в любую погоду. «Хитом» двора обещают стать гамаки, расположенные в тихой зоне, где ничто не помешает прочесть пару глав любимой книги или просто устроить себе «сиесту».
Для подростков и детей более младшего возраста появятся отдельные зоны, что позволит каждому ребенку комфортно проводить время со сверстниками. Самые маленькие смогут играть в просторной песочнице, дети среднего возраста не заскучают в многофункциональном игровом комплексе с горками и оборудованием для активных игр. Для подростков в проекте предусмотрен амфитеатр, где можно подзарядить гаджеты благодаря встроенным в сиденья устройствам.
Основная задумка такой планировки двора состоит в том, что на небольшой территории предусмотрено место для каждого жителя. Учтены интересы детей, молодёжи, людей среднего возраста и старшего поколения. При этом ни одна из зон не уступает другой в своем наполнении и оформлении.
Работают профессионалы
Девелопер «Yunika» относится к «Резиденции» с особым вниманием, так как это первый его проект, реализуемый в Нижнем Новгороде. При этом у компании накоплен богатый опыт работы с элитной недвижимостью. В Москве «Yunika» ведёт продажу апартаментов в самом центре города, в «Театральном доме» на Поварской. Это изысканное жилье в ста метрах от Нового Арбата и менее чем в километре от Кремля.
Самые известные инвестиционные проекты компании — это ЖК «Пять континентов» и ЖК «Eco Life» в Ижевске, а также ЖК «Ньютон» в Перми.
— Принимаясь за такие инициативы, мы доводим их до конца. Клубный дом на улице Белинского — не первый и далеко не последний проект из тех, которые мы намерены реализовать, — заверил нижегородцев генеральный директор компании «Yunika» Александр Сазонов.
Изображения: ООО СЗ «Юника НН»
Рекламодатель ООО СЗ Юника НН / yunika-group.ru / erid=LDTCKBEEQ
Комментарии