Зачастую застройщики выбирают для строительства домов центральные районы города или те, что находятся рядом с ними. В спальных районах дела обстоят иначе. По данным аналитической системы «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ, сейчас в Нижегородском районе строится 14 жилых комплексов, в то время как в Московском — всего два.
В ближайшее время Московский район пополнится новым жилым комплексом под названием от ГК «Агроспецтех», который изменит облик локации. Рядом с кольцом на проспекте Героев появятся два дома, один из которых будет 20-этажным. Новостройки с яркими вставками на фасадах станут настоящей изюминкой для местной городской среды, а уникальная архитектура позволит создать квартиры с нестандартными планировками, которые удовлетворят различные запросы будущих жильцов. Подробнее о проекте — в нашем интервью с заместителем директора по продажам ГК «Агроспецтех» Инной Ворошиловой.
— Почему жилой комплекс назван «Патриот»?
— На выбор названия для нашего нового жилого комплекса повлияло много факторов. Во-первых, локация. Новостройка появится на проспекте Героев — главной улице Московского района, названной в честь героев Советского Союза и героев социалистического труда, истинных патриотов своей страны, которым мы благодарны за то, что сейчас у нас с вами есть. Во-вторых, атмосфера района. Взгляните сами: когда вы въезжаете в Нижний Новгород со стороны Москвы, то сразу видите дома и улицы на Московском шоссе, которые создают образ города и формируют первое впечатление о нем. Мы хотим, чтобы Нижний Новгород влюблял в себя: его жители видели красивые и солидные дома, куда бы им хотелось возвращаться, а гости «Столицы закатов» приезжали снова и любовались архитектурой города.
Кроме того, из окон квартир открывается вид на бескрайние просторы России, можно оценить масштабы города с его крутыми берегами и широкими равнинами, на которых с одной стороны возвышаются высотные здания, а с другой раскинулись огромные парки и скверы, зеленые аллеи с вечерней подсветкой. Как еще можно назвать этот жилой комплекс? Конечно же, «Патриот» — для тех, кто любит свой город и страну.
— ЖК «Патриот» будет включать в себя два многосекционных дома переменной этажности. Разница в этажах — более чем в два раза. Расскажите, с чем связан такой выбор?
— Высота первого дома составит 20 этажей, второго, переменной этажности — 8-9 этажей. Жилой комплекс спроектирован таким образом, чтобы в квартиры проникало больше естественного света, а из окон открывались виды на городской пейзаж. Центральная часть с доминантой в 20 этажей расположится на пересечении красных линий центральных улиц ближе к Московскому шоссе и станет украшением района.
— Кто спроектировал жилой комплекс? Чем он будет выделяться с архитектурной точки зрения?
— К разработке проекта мы привлекли нижегородских специалистов — архитектурное бюро INTRAGRAD, возглавляемое Арсением Чакрыгиным, лауреатом премии Президента РФ и членом архитектурного и общественного совета при Министерстве градостроительства и развития агломераций Нижегородской области. Новостройки будут отличаться лаконичностью и элегантностью: фасады зданий имеют плавные линии и панорамные окна, а сочетание ярких акцентов золотистого и нежного молочного цветов создаст легкий и в то же время яркий образ. На первых этажах домов разместятся магазины, офисы и сервисы, обеспечивающие комфортную жизнь жителям дома и жителям соседних районов.
— Нестандартная архитектура жилого комплекса отразится на планировке квартир?
— Планировки квартир действительно оригинальные, вы не найдете подобных в городе. Здесь есть квартиры с радиусным остеклением и панорамными видами. Есть и квартира с террасой, а мы знаем, что террасы проектируют в домах с высоким уровнем комфорта. В доме всего одна такая квартира, и виды открываются в сторону Московского шоссе.
— Квартира с террасой — звучит интересно. Почему решили сделать в доме комфорт-класса?
— Мы считаем, что всем нужно хорошо и уютно жить в любом районе города. Никто не запрещает делать террасу в доме комфорт-класса, а значит мы можем себе позволить реализовать эту идею в любом проекте. Если посмотреть на наши комплексы в целом, то мы всегда строим то, что не ожидают эксперты и аналитики, но при этом очень ждут покупатели. В этом и заключается наш секрет успеха.
— Расскажите поподробнее о квартире с террасой?
— Квартира расположится на девятом этаже, откуда открываются прекрасные виды. Благодаря расположению террасы, выходящей на Московское шоссе и виадук, никакие здания не будут закрывать обзор. Квартира будет двухкомнатной площадью 51,2 квадратных метра. Несмотря на свой компактный размер, она имеет интересную планировку и выход на террасу из кухни-гостиной. Летом здесь можно наслаждаться завтраками и ужинами на свежем воздухе.
— Какие преимущества квартиры с собственной террасой можно выделить?
— Терраса — это личное пространство. Как сказали мне однажды мои дети: квартира с террасой — это как дом со своей территорией. Ты всегда можешь выйти погулять на улицу на свою личную площадку, устроить там пикник или просто отдохнуть от суеты, посмотреть на ночной город и его огни. Жизнь, как в кино, с уютной и необычной атмосферой. И я с ними согласна.
— А какие еще есть планировки в ЖК «Патриот»?
— В нашем жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 39 до 71 квадратных метров. Они подойдут абсолютно всем. Здесь будет удобно и уютно людям любого возраста и состава семьи. В шаговой доступности есть детсады и школы, продуктовые магазины и спортивные залы. А всего за десять минут можно доехать до Сормовского парка или Парка 1 Мая, чтобы погулять. Хочу обратить внимание на отличную транспортную доступность: поблизости остановка общественного транспорта и станция метро «Бурнаковская». Также отличительной особенностью станет то, что красивые виды из квартир не будут перекрыты лоджиями, а наоборот, в каждой квартире появится выделенное место под хранение. Возможно и дополнительное размещение спортивного инвентаря или детских крупногабаритных вещей — на подземном этаже предусмотрены кладовые комнаты.
— С какими вариантами отделки будут сдаваться квартиры?
— В жилом комплексе «Патриот» мы предоставляем три варианта отделки: черновая, white box и под ключ. Чтобы будущие новоселы могли точно определить, какую отделку они хотят получить, мы показываем им квартиры в уже построенных жилых комплексах. Так, наши клиенты могут сами решать, что покупать и на чем сэкономить.
— Что включает в себя каждый вид отделки?
— Черновая отделка включает в себя минимальный перечень работ, то есть покупатель получит квартиру где легко и быстро организовать дальнейший ремонт. При отделке white box мы проводим всю электрику и выравниваем стены под покраску или обои. Работы под ключ предполагают полную отделку квартиры, включая декоративные покрытия пола, стен и установку сантехники. И здесь вы увидите очень высокое качество в деталях: например, мы отказались от уголков на плитке и применяем более сложное, но современное решение. Все углы на стыке плитки запилены под 45 градусов и образуют цельный угол без вставных элементов.
— Сейчас на рынке недвижимости большим спросом пользуются квартиры с высокими потолками. Однако такие варианты обычно представлены в новостройках более высокого класса. Как будет в ЖК «Патриот»?
— Жилой комплекс «Патриот» может похвастаться высокими потолками. Их высота составит более 2,75 метра, а на 20 этаже — 3,05 метра. Это на 22% выше стандартного уровня. Что это дает? Высокие потолки визуально делают пространство больше и наполняют комнаты светом, а еще предоставляют больше возможностей для реализации креативных дизайнерских идей. Например, рабочую зону в детской можно расположить под верхним ярусом кровати, а в квартирах с обычными потолками это неосуществимо. Также сейчас есть оригинальные способы хранения с использованием невидимых глазу антресолей.
— Места общего пользования в жилых комплексах считаются визитной карточкой дома, так как они влияют на первое впечатление и иногда определяют выбор покупателя. Чем удивит ЖК «Патриот»?
— Проект разработан с элементами бизнес-класса: закрытый двор, благоустроенные общественные пространства, кладовые на цокольном этаже. Холлы оформлены в едином стиле, гармонируя с общим обликом здания. Кроме того, все двери в квартиры выполнены в одном дизайне. На каждом этаже и рядом с лифтами размещены указатели, упрощающие поиск нужной квартиры для посетителей и сервисных служб.
— А что ждет придомовую территорию?
— Мы всегда стремимся сделать наши жилые комплексы максимально комфортными, и «Патриот» не является исключением. Здесь предусмотрены велодорожки, спортивные и детские площадки, а также большая территория с деревьями, кустарниками и цветами. Двор будет очень красивым. Можно сказать, что у жителей появится свой собственный сквер. Для удобства пространство для прогулок и отдыха будет отделено от парковочной зоны, поэтому автомобилистам будет легко добираться до дома и парковаться на закрытой территории.
— Могут ли покупатели рассчитывать на скидки при покупке квартиры в ЖК «Патриот»?
— В ЖК «Патриот» стартовали продажи квартир. Те, кто следят за выходом новых проектов, знают, что старт продаж — уже большая выгода и по цене, и по ассортименту. Вы сможете выбрать любую планировку при стартовых ценах. Стоит поторопиться, поскольку лучшие варианты раскупают в первую очередь. Сдача высотного дома запланирована на IV квартал 2026 года.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик ООО СЗ «Центр Плюс»
Реклама. Рекламодатель ИП Шерстнев М.Е. / ИНН 526200040897 / ГК АГРОСПЕЦТЕХ / erid=2Vfnxy3kpi4
Комментарии