Нижний Новгород продолжает стремительно развиваться, он растет и расширяется, благодаря жилищному строительству. С начала 2020 года началось возведение целого ряда жилых комплексов. Сюда вошли нескольких домов ЖК «Торпедо», ЖК «На высоте», ЖК «Дом на набережной», 2 очередь ЖК «Облака», ЖК «КМ Молодежный, 76», дом в ЖК «Циолковский», а также некоторые дома в ЖК «Новая Кузнечиха».
Несмотря на пандемию коронавируса, которая застала всех врасплох, стройки продолжили свою работу при поддержке со стороны государства.
ДОМОСТРОЙРФ.РУ собрал для своих читателей перечень жилых комплексов, строительство которых только запланировано во второй половине 2020 года.
1. ЖК «Цветы-2»
Жилой комплекс «Цветы-2» — это продолжение существующей застройки ЖК «Цветы» по улице Академика Сахарова в Советском районе Нижнего Новгорода.
Он представляет собой 12 домов 25 и 17 этажей. Ввод первых домов запланирован на 1 квартал 2022 года. Застройщик предлагает квартиры комфорт-класса в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Все они будут сданы с отделкой уровня «комфорт-плюс» с использованием высококачественных материалов.
Предлагается широкий выбор планировочных решений — от компактных студий до просторных 4‐комнатных квартир. Покупателям доступны классические и европланировки, в которых спроектирована кухня-гостиная.
Проектом предусмотрены многоуровневые крытые и подземные паркинги, удобный вход в подъезд с колясками и велосипедами, а также зоны для их хранения. Рядом находятся уникальные лесопарковые зоны — Щелковский хутор и Ботанический сад.
Развитая инфраструктура и важные социальные объекты расположены в шаговой доступности. В каждом дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Выгодное местоположение позволяет легко добраться в любой район города. Остановки общественного транспорта – в 5 минутах ходьбы.
Строительство начнется в июле.
2. ЖК «Подкова на Цветочной»
Жилой комплекс «Подкова на Цветочной» - это три здания в 19 этажей с яркими цветными фасадами. Он также будет расположен рядом со Щелковским хутором и Ботаническим садом.
ЖК отличается удачным месторасположением – с одной стороны, в шаговой доступности находятся все социальные объекты, а с другой стороны – дома будут построены близко к зеленому массиву, вдали от плотной застройки. Благодаря этому в ЖК спроектированы более 200 квартир с отличными видами.
В каждом доме всего один подъезд. Планировки детально продуманы и спроектированы – здесь нет «лишних» квадратных метров. Застройщик запланировал разнообразные метражи квартир в классических планировках и современных евроформатах в эксклюзивной отделке FinishBox. В этом случае владелец получает безупречно ровные стены и пол, современные стеклопакеты и радиаторы. Остаются лишь приятные хлопоты – подобрать отделку стен, напольное покрытие, сантехнику и мебель.
На территории комплекса будет закрытая детская площадка, изолированная от машин и посторонних людей, а также современные спортивные зоны.
3. ЖК «Подкова на Родионова»
Жилой комплекс «Подкова на Родионова» будет построен на пересечении улиц Родионова и Лысогорская в Нижегородском районе. Он представляет собой 4 жилых дома 18 и 25 этажей с авторскими планировочными решениями.
Здесь представлены квартиры самых различных форматов – от эргономичных студий и компактных «однушек» до комфортных семейных квартир в эксклюзивной отделке FinishBox.
В ЖК предусмотрено дизайнерское оформление входных групп, общественные пространства с зоной отдыха, детские зоны с современными безопасными площадками и продуманный ландшафтный дизайн. Авторы проекта создали уникальную концепцию благоустройства территории и дворовых пространств – жилой комплекс будет окружен зеленью садов, здесь появятся живописные аллеи для прогулок, деревья, благоухающие цветы и дикие травы.
Удачное месторасположение позволяет совместить баланс природы и развитой инфраструктуры. В шаговой доступности расположены важные социальные объекты и основные транспортные узлы города, до улицы Родионова — центральной улицы района — пять минут ходьбы.
Для строительства ЖК «Подкова на Цветочной» и «Подкова на Родионова» банк ДОМ.РФ предоставит проектное финансирование в размере 877 миллионов рублей.
4. ЖК «Маяковский парк»
Представляет собой комплекс из трех 17-этажных домов и одного 10-этажного в границах улиц Профинтерна, Арктической и Гончарова в Ленинском районе.
Жилой комплекс будет расположен около парка имени Маяковского. В шаговой доступности — станция метро «Заречная», автобусная и трамвайная остановки. Рядом расположены 6 детских садов, 3 школы, продуктовые магазины, медицинские учреждения.
На территории предусмотрены все условия для комфортного проживания и приятного досуга. Запланированы детские и спортивные площадки, места отдыха для родителей с колясками, подземная парковка и собственная газовая котельная.
Застройщик предлагает стильные холлы подъездов, большой выбор планировок с улучшенными характеристиками, а также максимум полезной жилплощади в каждой квартире и два вида дизайнерской отделки.
Жилой комплекс также будет строиться с использованием проектного финансирования. Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию на его возведение в размере 1 млрд 786 млн рублей.
5. ЖК «Лайнер на Барминской»
Застройщик «Столица Нижний» начал стройку в Нижегородском районе. Многоквартирный дом будет построен в границах улиц Красносельская, Барминская, Максима Горького, Малая Ямская.
6. ЖК «На Краснодонцев»
Многоквартирный односекционный 12-этажный жилой дом появится у дома 13А по улице Советской Армии в Автозаводском районе.
Дом каркасно-монолитный, рассчитан на 66 квартир. Подиум на кровле подземной автостоянки является частью придомовой территории. Здесь будет размещена площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста и отдыха взрослых. Часть участка, прилегающая к улице Советской Армии, отдана под площадку хозяйственного назначения и временную парковку автомобилей.
Подземная автостоянка вмещает 38 машиномест, около дома есть временные парковки на 8 машиномест, а также парковочные места для инвалидов.
7. ЖК «Дом на Минина»
Жилой дом премиум — класса будет расположен на площади Минина и Пожарского,4 — в самом центре Нижнего Новгорода. Он представляет собой шестиэтажное здание с мансардой, уютным, зеленым и безопасным внутренним двором без машин.
Проектом предусмотрено 39 квартир с разнообразными планировками и площадями для самых взыскательных клиентов. Жильцам будет доступен подземный паркинг.
Застройщик ООО «Нижегородспецгидрострой» использует при строительстве новейшие технологии. Продуманные проектные решения и технически совершенные инженерные системы обеспечивают соответствие здания самым высоким требованиям современного домостроения.
В шаговой доступности находится Нижегородский кремль и Верхне-Волжская набережная с прекрасными видами на слияние двух рек. Кроме того, здесь есть все преимущества делового центра города – отличная транспортная развязка, бизнес-центры, магазины, рестораны, учебные заведения, галереи и памятники архитектуры.
Участок много лет пустовал, во время массовой самоизоляции весной 2020 года на территорию завезли технику для строительства.
8. ЖК «Квартет»
Жилой комплекс «Квартет» на улице Артельная в Советском районе представляет собой современный комплекс из 4 многоквартирных домов переменной этажности. Местоположение удачно сочетает в себе близость к центру города и природе. Рядом – немногочисленные пятиэтажные дома и садовые товарищества.
Проект отличается оригинальной архитектурой и строгим дизайном. Жители верхних этажей смогут любоваться прекрасными видами на Нижний Новгород.
В просторных квартирах от 44 до 97 квадратных метров предусмотрены лоджии, широкие коридоры, места для гардеробных. Квартиры будут передаваться с современной отделкой из качественных материалов. Запланированы колясочные, современные лифты с доступом на подземную автостоянку, а в паркинге — место для хранения мотоциклов и велосипедов.
На закрытой территории будут площадки для отдыха взрослых и детей, спортивные и хозяйственные площадки, а также малые архитектурные формы.
Поблизости находятся аптеки, поликлиники, магазины, школы, детские сады, торговые центры и парки. В любую часть города легко добраться на автобусе или трамвае. До площади Минина и Пожарского можно доехать за 12 минут на автомобиле, на площадь Горького и Советскую – за 7 минут.
9. ЖК «Волжский откос»
Многофункциональное здание «Волжский откос» с жилыми и коммерческими помещениями на первом этаже будет построено на Верхне-Волжской набережной на месте бывшей гостиницы «Россия».
Согласно проекту, фасад здания будет полностью идентичным разрушенному. В доме будет насчитываться 140 квартир. Предусмотрена подземная автостоянка и трансформаторная подстанция. На эскизах проекта видно, что полностью перестроенное здание увеличится на два этажа.
Напомним, что здание гостиницы «Россия» было построено в 1936 году в стиле конструктивизма. Его архитектурные элементы представляют собой охраняемое наследие. Предметом охраны также является месторасположение объекта и его внешний облик.
10. ЖК «Клубный дом на Ярославской»
Застройщик ГК «Агроспецтех» построит шестиэтажный дом бизнес-класса на 59 квартир в границах улиц Соревнования и Чернышевского в Нижегородском районе.
Дом имеет уникальную архитектуру, в квартирах возможна свободная планировка, вокруг дома предусмотрена охраняемая закрытая территория, рядом — собственный сквер. Из большинства квартир открываются панорамные виды на реку Оку и заречную часть.
Строительство будет вестись с использованием проектного финансирования. Кредитную линию в размере 412 миллионов рублей предоставил банк ДОМ.РФ.
11. ЖК «Парус»
ЖК «Парус» — новый жилой комплекс премиум-класса на площади Сенной. Представляет собой совокупность жилой и коммерческой недвижимости, торговых площадей, апартаментов и развлекательных заведений поблизости.
Высота и блеск стеклянных фасадов выгодно отличают комплекс от других ЖК Нижнего Новгорода. Расположение отвечает всем запросам современного городского жителя — близость к центру и ключевым транспортным магистралям, деловому кластеру и культурно-развлекательным событиям.
С высоты птичьего полета открываются лучшие виды на природные и городские пейзажи. Отлично развита инфраструктура, всё необходимое — в пешей доступности. Близость к набережной позволит жителям совершать ежедневные пробежки и прогулки.
Фасады «Паруса» станут настоящим украшением современной городской архитектуры. В доме предусмотрено 150 квартир и 109 машиномест в подземном паркинге. Здесь будут представлены разнообразные форматы квартир — от эргономичных студий до просторных четырехкомнатных квартир для большой семьи. Срок сдачи запланирован на 4 квартал 2021 года.
12. ЖК «Renaissance»
ЖК «Renaissance» (Ренессанс) — уникальный жилой комплекс, расположенный в культурном и историческом центре Нижнего Новгорода.
В непосредственной близости находится историческая улица Короленко, парк Кулибина, Церковь Святителей Московских и Петропавловский Храм, бизнес центр «Столица Нижний». В пешей доступности — площадь Горького, улица Большая Покровская, Кукольный театр, ТЮЗ и другие культурные достопримечательности. Родители школьников по достоинству оценят наличие школы почти во дворе дома.
Жилой комплекс «Ренессанс» полностью скрыт от дорог, шума и суеты. Его особенностью является расположение, которое делает проживание приватным и камерным.
Комплекс тщательно продуман для тех, кто ценит высокий уровень качества жизни. Безупречная классика, престижная локация и благоустроенная закрытая территория создают максимально комфортные условия для счастливой жизни.
Здесь есть все для уединенной и гармоничной жизни, работы, творчества и воспитания детей — разнообразная инфраструктура, малые архитектурные формы, ландшафтный дизайн, закрытый двор и детская площадка.
Дом рассчитан на 155 квартир и 143 машиноместа в подземном паркинге. Срок сдачи запланирован на 4 квартал 2021 года.
13. ЖК «Континенталь»
Будет построен в квартале улиц Белинского, Тверской, Славянской и Ашхабадской рядом с парком имени Кулибина в исторической части Нижнего Новгорода.
Здания спроектированы в стиле ар-деко. Концепция жилого комплекса сочетает в себе черты клубного жилья и монументальность, характерную для зданий сталинской эпохи.
Проектом предусмотрены бесшумные скоростные лифты, трехуровневая система безопасности, поквартирная система коммуникаций, подземный паркинг. Первые этажи жилых корпусов займут торговые галереи и предприятия сферы услуг. Также на уровне второго этажа запланирован закрытый дворик с зелеными насаждениями и детскими площадками.
В настоящее время уже начались работы на объекте.
14. ЖК «Нижегородский»
Представляет собой уютный дом всего на 39 квартир на улице Семашко, 33а в деловом центре Нижнего Новгорода.
Поблизости – многочисленные кафе и рестораны, магазины и бизнес-центры, художественные галереи, памятники архитектуры, театры, главные учебные заведения города. В районе отличная транспортная развязка, до площади Свободы – 200 метров, отсюда можно легко добраться в любой район города.
Дом с подземным паркингом полностью продуман для комфортного проживания. Проектом запланированы студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры.
Застройщик – ООО «Нижновжилстрой» работает с 2002 года. За это время им было реализовано 35 объектов и построено более 130 тысяч кв. метров жилья.
Строительство дома начнется после того, как застройщик завершит работы на предыдущем объекте — ЖД «Анкудиновский».
15. ЖК «Дом на улице Боевых дружин»
Застройщик ООО «Магнат» планирует построить десятиэтажный 2-х секционный многоквартирный жилой дом на улице Боевых Дружин, 1 в Сормовском районе.
Первые этажи в строящемся доме будут жилыми, размещение коммерческих и офисных помещений не предусмотрено. В доме запроектировано 100 квартир, они предлагаются к продаже с черновой отделкой.
Во дворе дома будет обустроена детская площадка, парковка для автомобилей и проведено благоустройство территории.
Новый дом строится в районе с развитой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта «Вождей революции» — 50 метров. В шаговой доступности расположены детские сады и ясли, школы, магазины, аптеки, банки, почта, фитнес-клубы, рестораны, библиотека.
Срок сдачи дома запланирован на 3 квартал 2022 года.
16. ЖК «Маленькая страна» (вторая очередь строительства).
Жилой комплекс расположен на улице ул. 40 лет Октября в центре Приокского района. Он представляет собой 4 многоквартирных дома от застройщика ООО «Строй-Риэлти и К». Три 17-этажных дома первой очереди уже заселены. Ведется строительство второй очереди —двухподъездного 18-этажного дома.
Застройщик предлагает клиентам одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В работе используются современные технологии и высококачественные материалы.
Внутри жилого комплекса расположен сквер с многолетними деревьями, предусмотрено благоустройство территории с площадками для отдыха и парковками. Первые этажи отданы под офисные помещения. В шаговой доступности находятся удобные выходы к остановкам на ул. 40 лет Октября, улицу Горная и проспект Гагарина.
Поблизости расположены магазины и крупные торговые центры, районная администрация, в пяти минутах ходьбы находится стадион «Радий». При этом жильцы могут наслаждаться прекрасными видами на Оку и парк «Швейцария».
Строительство начато, забивают сваи.
Жилые комплексы, стартовавшие в 2019 году
Для сравнения приведем перечень жилых комплексов, строительство которых стартовало в Нижнем Новгороде в 2019 году. В него вошли следующие ЖК: «Подкова на Гагарина», «Город времени», «Флагман», «Торпедо», «Коллекция», «Шаляпин», «Заречье», «Каскад на Менделеева», «Каскад на Путейской» и «Покровский».
Кроме того, началось строительство второго дома ЖК «Дом на Провиантской», второй очереди ЖК «Дом с террасами», одного из домов ЖК «Маршал Град», некоторых домов ЖК «Новая Кузнечиха» и ЖК «Циолковский». Всего в 2019 году было сдано 42 дома на 6863 квартир.
Напомним, что дополнительную информацию о развитии города можно посмотреть в специальной рубрике журнала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Автор: Новикова Татьяна
Комментарии