Выбирая жилье в новостройках, покупатели все реже проявляют консерватизм, делая свой выбор в пользу загородных направлений, преодолевая стереотип о них как о менее престижных. Одним из наиболее перспективных и высокоразвитых направлений Нижегородской области, является Кстовский муниципальный район, расположенный в ее центральной части. Высокий уровень жизни и развитая инфраструктура этой территории сделала новостройки города Кстово и Кстовского района востребованными как среди населения, так и девелоперов.
Кстовский район простирается в юго-восточном направлении от Нижнего Новгорода, вдоль правого берега реки Волга. Его отличает выгодное географическое расположение, близость к областному центру и великолепная дорожно-транспортная сеть. Здесь проходят автомагистрали федерального значения: Москва-Нижний Новгород — Уфа, Нижний Новгород-Саратов. В сентябре 2016 года в Кстовском районе введена в эксплуатацию третья очередь Южного обхода Нижнего Новгорода, входящая в состав Второго трансъевропейского коридора.
Жилищное строительство
Одним из наиболее перспективных направлений для вложения инвестиций в Кстовском районе считается многоэтажное жилищное строительство. Именно поэтому оно развивается здесь быстрыми темпами.
Сегодня в городе Кство и Кстовском районе возводится порядка 13 жилых комплексов, включая объекты точечной жилой застройки. Девять из них часто упоминаются в прессе и рекламе, здесь активно работают офисы продаж, а квартиру можно купить прямо сейчас.
Четыре жилых комплекса, которые у всех на слуху, расположены довольно близко к границам Нижнего Новгорода: ЖК «Красная Поляна», ЖК «Академический», ЖК «Анкудиновский парк» и ЖК «Времена года».
Еще пять крупных жилых комплексов находятся непосредственно в райнном центре - городе Кстово: ЖК «Созвездие», ЖК «Город чемпионов», ЖК «Ватсон», ЖК «Земляника» и ЖК «Волжские просторы».
Инфраструктура
Как уже говорилось, инфраструктура Кстовского района хорошо развита. Здесь имеется большое количество медицинских учреждений: фельдшерско-акушерские пункты, амбулатории, поликлиники, а также центральная районная больница города Кстово. Высокий уровень безопасности жителей района обеспечивает порядка 10 пожарных частей.
Образование
В Кстовском районе также имеется большое количество учебных заведений. Кроме детских садов и школ, здесь действуют высшие учебные заведения, среди которых филиалы ННГУ им.Н.И.Лобачевского, НГТУ им.Р.Е.Алексеева, Высшей школы экономики и другие. Кроме того, в городе Кстово расположено государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Кстовский нефтяной техникум имени Б.И.Корнилова», на базе которого в 2014 году открылся ресурсный центр.
Экономика
Ключевой отраслью экономики района является производство нефтепродуктов, на долю которой приходится 86% от общего объема отгруженной продукции по району. Основное предприятие отрасли - ООО «ЛУКОЙЛ-Нижегороднефтеоргсинтез», 60% продукции которого поставляется на экспорт. Кстовский район находится в тройке лидеров по производству нефтепродуктов в России, является крупнейшим поставщиком высококачественной продукции как во многие районы страны, так и за рубеж.
Туризм и отдых
Вместе с тем, Кстовский район богат уникальными лесными массивами, чистыми реками и родниками, благодаря чему здесь развита сфера туризма. Круглый год в районе функционируют организации для активного отдыха и развлечений, санатории, базы отдыха, загородные клубы, гостиницы, кафе и рестораны, действует историко-краеведческий музей. Одним из важных социально-значимых объектов города Кстово является физкультурно-оздоровительный комплекс «Волжский берег», где каждый может выбрать наиболее подходящее спортивное увлечение.
Коттеджные поселки
Стоит отдельно сказать, что на сегодняшний день в кстовском направлении имеется порядка двадцати коттеджных поселков. Они отличаются наличием развитой инфраструктуры, где есть все необходимое для полноценной загородной жизни.
Торговля и сфера услуг
Одними из перспективных направлений для развития малого бизнеса в Кстовском районе являются сферы услуг и торговля. В последние годы здесь отмечается рост доходов населения и развитие розничных сетей современного формата с широким спектром дополнительных услуг, таких как торговые центры «Пирамида», «Восторг», «Атолл» в городе Кстово. К слову, открытие последнего стало одним из значимых событий для Кстовского района, ведь в составе многофункционального торгового центра действует одноименный аквапарк «Атолл», площадь которого составляет 7 тыс.кв.м.
Не первый год в Кстовском районе действует гигантский торговый центр «МЕГА» - семейный торговый центр, который включает широкий спектр услуг.
Социально-экономическое развитие
В Кстовском районе весьма развито сельское хозяйство. Основными направлениями сельскохозяйственного производства являются молочное животноводство, овощеводство и производство зерна.
Согласно данным Министерства экономики Нижегородской области, Кстовский район стабильно занимает первое место в региональном рейтинге по уровню социально-экономического развития муниципальных районов и городских округов. Среднемесячная заработная плата в 2014 году составила 29 349 руб - 117% к среднеобластному уровню. По состоянию на 1 января 2015 года уровень регистрируемой безработицы в Кстовском районе составил 0,32%, что значительно ниже среднего значения по области (0,49%).
Фото: aqvaparkatoll.ru; kstovo-adm.ru; fok-kstovo.ru
Автор: Александра Стрелецкая
Комментарии