Автозавод — один из колоритных районов Нижнего Новгорода. Особый отпечаток на внешний вид района наложил период СССР, на который выпало его активное развитие: построенные в центре Автозавода здания поражают помпезностью и величественностью, и считаются «жемчужиной» советской архитектуры. Постепенно район разрастался, застраиваясь типовыми многоквартирными домами. Сегодня Автозавод — это комбинация архитектурных стилей, где советские сооружения граничат с современными новостройками, прошлое переплетается с настоящим.
Тем не менее, «сталинский» стиль с его монументальностью, геометрией форм, сочетанием цветов сохранил свою уникальность до наших дней и нередко служит источником вдохновения для современных застройщиков. Один из ярких примеров такой практики — жилой комплекс «Дом на Кирова», возведением которого занимается специализированный застройщик «Градстрой».
Между прошлым и будущим
«Дом на Кирова» представляет собой семиэтажный жилой комплекс комфорт-класса. Новостройка расположится в окружении «сталинок» и памятников архитектуры, на проспекте Кирова, 2а. Чтобы не нарушать целостности городского ландшафта, специалисты нижегородского архбюро «Фалькон» взяли на себя задачу вписать современный дом в контекст исторической застройки за счет малоэтажности и выбранных архитектурных решений. В оформлении здания превалируют в основном теплые оттенки — пастельно-желтые, белые и коричневые. Большее сходство с архитектурой советской эпохи дому придают лепнина, пилястры, колонны. Фасад новой «сталинки» дополняют рельефный фриз, многоступенчатые карнизы и балюстрада в форме вазонов на балконах.
Несмотря на историческую составляющую в облике, «Дом на Кирова» возводится с применением современных технологий и материалов. Основой для строительства жилого объекта послужит монолитный каркас, который заполнят газосиликатным кирпичом. В числе достоинств материала — хорошая шумо- и теплоизоляция, влагостойкость и экологичность. При наружной отделке здания будет использоваться декоративная штукатурка по системе Synergy*.
Кроме того, в «сталинке» предусмотрены лифты «Метеор», производимые в Санкт-Петербурге. В целом, как отметили в офисе компании «Градстрой», материалы для строительства производятся на территории России, поэтому проблем с поставками не наблюдается. Сдача ЖК «Дом на Кирова» запланирована на IV квартал 2024 года.
*Синергия
Место семейных и дружеских историй
Жилой комплекс «Дом на Кирова» рассчитан 102 квартиры. На выбор покупателей предлагаются квартиры разных форматов: метраж самой маленькой составляет 19,7 м², средней — от 40 до 44 м², а самой большой — 91,5 м². Высота потолков достигает 2,7 метров
Вариативность планировок позволяет жителям всех возрастных категорий приобрести жилье на любой вкус, в зависимости от потребностей, возможностей и желаний. Для студентов, пожилых людей или влюблённых пар идеально подойдут уютные студии, классические однокомнатные квартиры или формата «1+». Последние, в отличие от стандартных, имеют просторную кухню-гостиную, где можно встречаться с друзьями или заниматься хобби, и изолированную комнату-спальню, скрытую от посторонних глаз. Хорошим вариантом для семей с детьми станут двух- и трехкомнатные квартиры: ребёнок будет иметь отдельную комнату, а родители — свою зону для спальни и отдыха. При желании планировку многокомнатных квартир в дальнейшем можно с легкостью изменить, объединив кухню с гостиной, чтобы встречи с родными проходили в более комфортных условиях.
В «Доме на Кирова» предусмотрены как балконы, так и лоджии площадью от 1,6 до 4,4 метров. При этом на лицевой стороне новостройки, которая выходит на проспект Кирова, со второго по пятый этаж запланированы только балконы с фигурным обрамлением, с шестого по седьмой — остекленные лоджии, а со стороны проспекта Октября — оба варианта. Их размер и расположение зависит от планировок квартир.
Все квартиры в «Доме на Кирова» будут сдаваться в черновой отделке. У будущих новоселов есть возможность сделать ремонт по собственному проекту, реализовать дизайнерские идеи и организовать пространство по своему усмотрению, создав идеальный дом. Застройщик возьмет на себя наиболее трудоемкие работы: установку пластиковых окон и входных дверей, устройство перегородок и стяжку полов, а также прокладку всех инженерных коммуникаций. Теплом жилой комплекс обеспечит собственная котельная итальянского производства.
Благодаря объекту инженерной инфраструктуры обладателям квартиры в «Доме на Кирова», особенно с детьми, не страшны отключения тепла или горячей воды, а приятным бонусом станет значительная экономия средств при оплате ЖКУ.
Всё под рукой
Жилой комплекс «Дом на Кирова» занял выигрышную локацию. Из центра Автозавода можно уехать в любую точку Нижнего Новгорода на любом виде транспорта. Преимуществом расположения «сталинки» является его близость к остановкам: от жилого комплекса до ближайшей станции метро — «Кировской» — пешком всего семь минут, до автобусной остановки «Проспект Кирова» — три, а до трамвайной «Проспект Октября» — одна. Рядом с будущей новостройкой также есть вся необходимая социальная инфраструктура: например, детсады № 73, № 75, № 94, школа № 6, № 133, Дворец спорта имени Коноваленко, стадион «Чайка», ДК «Газ», кинотеатр «Мир», а также магазины и медучреждения.
Уникальность Автозаводского района заключается ещё в том, что среди жилого массива расположены большие зеленые зоны. Одно из таких пространств находится в 20 минутах ходьбы от «Дома на Кирова» — это Автозаводский парк культуры и отдыха, который станет для будущих новоселов местом для прогулок в окружении природы и отдыха от городской суеты. Зеленый уголок также создадут у самого жилого комплекса, а ярким дополнением пространства станут цветники. В границах новостройки организуют парковочные места на 42 машины, ещё 29 машино-мест появится в подземном паркинге.
Благоустройство придомовой территории «Дома на Кирова» затронет соседние дома. В частности, планируется обновить и расширить игровую площадку для детей у рядом стоящего дома и вырубить аварийные деревья в сквере. В результате комплексного благоустройства жильцы «Дома на Кирова» и соседних домов получат комфортабельное место для проживания и ухоженную территорию, которой смогут пользоваться все желающие.
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Градстрой» / erid=LDTCKZBXQ
Комментарии