Традиционно осень считалась самой горячей порой у продавцов и у покупателей недвижимости. Ситуация этого года внесла свои коррективы: после февраля по всей стране, в том числе, в Нижнем Новгороде продажи новостроек резко упали, и только с начала лета начался осторожный подъем. Тем не менее, количество заключенных договоров долевого участия в этом августе почти в два раза ниже прошлогодних значений.
Но жизнь не стоит на месте: нижегородцы женятся, разводятся, рожают детей, а значит, потребность в новой жилплощади продолжает править бал. Просто в новых экономических условиях покупатели более внимательно выбирают любую возможность сэкономить.
ДОМОСТРОЙРФ. РУ готов помочь в этом и предлагает рассмотреть топ самых заманчивых скидочных предложений от застройщиков.
ЖК «Командор»
В группе компаний «Сокольники», которая возводит жилой комплекс бизнес-класса в самом центре Нижнего Новгорода, решили не мелочится и предлагают сразу дисконт в размере миллиона рублей!
Конечно, такая скидка дается не на каждую квартиру. Такой размер скидки возможен при покупке 4-комнатных апартаментов, площадь которых превышает 188 кв. метров. При этом цена «квадрата» в этом доме составляет от 135 до 155 тысяч рублей.
Но это того стоит. Помимо уникального местоположения при покупке квартиры в этом 19-этажном доме, вы получаете высокий статус и пожизненную ликвидность своей недвижимости — квартиры в этом месте в течение ближайших десятилетий будут только дорожать.
«Мы знаем ситуацию на рынке, и хотим помочь потенциальным клиентам сделать правильный выбор, поэтому и решили остановиться на такой „красивой“ цифре — миллион рублей. Но, даже если вы покупаете не самую большую квартиру, вы всегда сможете рассчитывать на дисконт — у нас индивидуальный подход к каждому покупателю»,— говорит коммерческий директор ГК «Сокольники» Валентина Любезнова.
Добавим, что сейчас в 19-этажном монолитно-кирпичном доме одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры, включая двухуровневые площадью до 207,67 кв. метров.
Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2023 года.
Апарт-Отель «Гордеевка»
Уникальный для Нижнего Новгорода проект будет интересен в первую очередь предпринимателям, в том числе из других городов.
В этом доме можно и жить, и вести бизнес. Здесь предусмотрено все для плодотворной работы и комфортного отдыха. На первых трех этажах находятся магазин, ресторан, кафе, большие офисы с конференц-залами и зонами коворкинга. На двух подземных уровнях будут фитнес-центр и сауна. Пять этажей — с четвертого по восьмой — занимают апартаменты.
Отметим, что апартаменты отличается от обычной квартиры другим юридическим статусом — это коммерческая недвижимость, владелец которой не может в ней получить постоянную регистрацию, но может временно проживать, сдавать ее в аренду или размещать гостей.
При этом все бытовые услуги берет на себя управляющая компания. Сервис здесь сравним с хорошей гостиницей: всегда можно заказать профессиональный клининг, стирку, химчистку, доставку блюд и продуктов, такси, билеты и многое другое.
Деловым людям — деловые предложения от застройщика. Строительная компания «Вереск» предлагает рассрочку: можно оплатить всего 20% стоимости апартаментов или офисов и зафиксировать цену, а оставшуюся часть суммы погасить до конца строительства — до 1 ноября 2022 года.
Кроме того, любых апартаментов и оплате полной стоимости сразу, вы получите скидку от 50 до 100 тысяч рублей в зависимости от площади помещения.
Также купить апартаменты можно в ипотеку по сниженной ставке от 5,5%.
ЖК «Квартет»
Первый из четырех домов этого жилого комплекса на улице Артельной в Советском районе готов уже на 97%. Ввод дома в эксплуатацию состоится в конце этого года.
Жилой комплекс бизнес-класса имеет все необходимые атрибуты и условия: закрытая огороженная территория и круглосуточное видеонаблюдение; подземный паркинг c дополнительной вело- и мотопарковкой; в каждом подъезде консьерж и колясочная; пассажирские и грузовые лифты от мирового лидера — корпорации OTIS.
Общественные пространства вокруг дома отделаны гранитной брусчаткой, а входные группы - натуральным камнем, здания будут иметь архитектурно-художественную подсветку. Во дворе предусмотрены современные детские и спортивные площадки, а также благоустроенные зоны отдыха.
Добавим также, что этот район достаточно перспективный - как уже писал ДОМОСТРОЙРФ.РУ, на улице Бекетова планируется дальнейшее расширение жилой застройки и строительство дороги.
Планировки квартир очень удачные, позволяют организовать вместительные системы хранения. Кроме того, там высокие потолки и увеличенные оконные проемы, которые делают квартиры очень эффектными и светлыми.
Отметим, что цены на квартиры в этом доме варьируются от 105 до 143 тысяч рублей, что делает этот ЖК по-настоящему доступным бизнес-классом.
Сейчас осталось всего 35 квартир, три из которых застройщик, ООО «Нижегородское кисте-щеточное предприятие», продает по наиболее выгодным ценам:
- Квартира № 1: 2-х комнатная, 79.40 кв. м., жилая площадь 42.50 кв. м., кухня 14.70 кв. м., лоджия 3.60 кв. м. Цена 107 000 за кв. м. Стоимость квартиры 8 495 800 руб.
- Квартира № 55: 2-х комнатная, 78.80 кв. м., жилая площадь 42.50 кв. м., кухня 14.70 кв. м., лоджия 3.60 кв. м. Цена 107 000 за кв. м. Стоимость квартиры 8 431 600 руб.
- Квартира № 99: 3-х комнатная квартира 97.00 м2, жилая площадь 56.50 м2, кухня 12.00 м2, лоджия 3.00 кв. м. Цена 105 000 за кв. м. Стоимость квартиры 10 185 000 руб.
Таким образом, если вы ищите новую квартиру, но не готовы переплачивать, у вас есть выбор!
Напомним также, что, покупая квартиру в строящемся доме, вы можете оформить ипотеку по выгодным ставкам, причем, возраст теперь не помеха — подробнее об этом в нашей статье.
Комментарии