В последнее время застройщики все чаще выбирают для своих проектов спальные районы Нижнего Новгорода. Во-первых, у таких территорий огромный потенциал для развития. Во-вторых, недвижимость здесь в среднем дешевле, а потому и спрос, как правило, выше.
Важно, что сегодня доступное жилье — не равно плохому. Застройщики видят, как требования покупателей к качеству новостроек растут стремительными темпами. Поэтому некоторые компании, опережая запросы клиентов, строят «стандарт», не уступающий «комфорту».
Яркий пример — ЖК «Сормовский Дуэт» от ООО «СТАРТ-СТРОЙ». ДОМОСТРОЙНН.РУ узнал у застройщика детали нового проекта и понял, почему это нестандартный стандарт-класс.
Место решает
Жилой комплекс «Сормовский Дуэт» расположится в границах улиц Ударная, Достоевского и 8 Марта. Это быстроразвивающаяся локация в Сормове с уже имеющейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, поликлиники, спортклубы, почтовые отделения и магазины. Рядом находятся остановки общественного транспорта с развитой маршрутной сетью.
Что немаловажно, новый ЖК будет находиться в шаговой доступности от любимых нижегородцами прогулочных зон: скверов имени Рыбакова и Рязанова, Юбилейного бульвара и Сормовского парка. Так, месторасположение ЖК «Сормовский Дуэт» делает его особенно привлекательным для молодых семей с детьми и тех, кто мечтает о тихом и спокойном месте жительства с достойным уровнем комфорта.
Новый уровень комфорта типового жилья
ЖК «Сормовский Дуэт» включает в себя два 12-этажных дома, рассчитанных в общей сложности почти на 200 квартир. Проектом предусмотрено несколько популярных видов планировок: от небольших уютных студий до просторных трешек классического и евро-формата. Их площадь варьируется от 23,8 до 75,1 кв. м. Как отмечает застройщик, в этом проекте акцент сделан на функциональность и грамотное использование каждого квадратного метра.
Во всех квартирах предусмотрена готовая отделка «под ключ», соответствующая комфорт-классу. Команда дизайнеров выбрала для отделки светлые тона с обоями нейтрального цвета, белыми межкомнатными дверями без стекол и классическими натяжными потолками. В жилых комнатах уложат ламинат под дуб, а в кухне и прихожей — керамическую плитку. Застройщик называет такой вариант отделки универсальным — его легко можно обыграть под любой дизайн интерьера.
В санузлах стены и пол будут отделаны керамической плиткой под белый мрамор. Материал выбран с заботой о будущих жильцах: на нем менее заметны разводы от воды и грязь. Покупатели получат уже установленную качественную сантехнику, а также комплект из умывальника, тумбы и зеркала с подсветкой. Кстати, последнее — это новинка от застройщика.
Интерьер продуман и с точки зрения обустройства инженерных коммуникаций. Все стояки водоснабжения и канализации будут скрыты за декоративными коробами, что придаст помещениям аккуратный и завершенный вид.
Кроме того, застройщик решил увеличить количество розеток в квартирах. Они предусмотрены над рабочей поверхностью кухни, в местах размещения техники, установки светильников и зарядки гаджетов.
Эстетика с порога
Для покупателей новостроек стало нормой, что их жилье не ограничивается одной лишь квартирой. Поэтому в проекте ЖК «Сормовский Дуэт» особое внимание уделено обустройству общественных пространств. Холлы и подъезды оформят по авторскому дизайн-проекту. На первом этаже разместится зона ожидания с комфортными лавочками. Остальные этажи будут выполнены в том же стиле, что и входная группа. Доступ в подъезды будет безбарьерным — это уже стало стандартом работы компании.
При выборе концепции оформления МОПов застройщик ориентировался не только на эстетику, но и на практичность. В отделке будут использоваться износостойкие и долговечные материалы. Например, на стенах лифтовых холлов — керамогранит. А входную зону обеспечат системой грязезащиты, что позволит дольше сохранять чистоту.
Разработкой архитектурных решений занималось ООО «ТМА Быкова». Для жилого комплекса выбраны лаконичные формы без излишеств и неброские цвета: белый, серый и кирпичный. Лоджии предусмотрены в квартирах с 5 по 12 этаж.
Двор со своей атмосферой
Двор ЖК «Сормовский Дуэт» станет настоящим оазисом для жителей. Территория будет закрыта от посторонних и оборудована всем необходимым для комфортного времяпрепровождения. Здесь появятся игровые площадки для детей разного возраста. А для взрослых предусмотрена зона отдыха с уютными беседками, скамейками и столом, где можно будет приятно провести время за партией шахмат с соседом или за настолкой в большой компании. А для любителей активного образа жизни оборудуют многофункциональную зону воркаута и универсальную спортплощадку с резиновым покрытием.
Кроме того, в проекте новостройки удачно обыграно одно из главных преимуществ локации — густое озеленение. На территории самого комплекса высадят хвойные и лиственные деревья, разнообразные кустарники, многолетние травы и однолетние цветы. Посадки будут дополнительно защищать дома от шума и пыли. Застройщик подчеркивает, что такой подход отражает все современные тенденции в ландшафтном дизайне и благоустройстве.
Умная безопасность
Помимо красоты, удобства и практичности нового ЖК, будущие жители получат достойный уровень безопасности. Система контроля доступа и комплексное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования сделают пространство приватным и уединенным.
Дополнительным плюсом станут элементы «Умного дома». Жильцы смогут управлять доступом в ЖК прямо со своих смартфонов. Кроме того, домофоны с функцией распознавания лиц тоже будут работать бесконтактно.
***
ЖК «Сормовский Дуэт» — серьезный шаг для ведущего нижегородского девелопера в плане собственного роста. Этим проектом компания поднимает планку качества жилья сегмента «стандарт» в приволжской столице.
Ввод объекта намечен на 3 квартал 2026 года. Продажи квартир уже стартовали.
Все подробности уточняйте у застройщика по телефону +7(831)211-86-40 и .
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик ООО СЗ «Старт-Строй»
Реклама. Рекламодатель ООО «Столица Нижний РИЭЛТИ» / ИНН 5262117340 / erid=2Vfnxx1HpB2
Комментарии