Александр с гордостью показывает дом, который недавно купил его сын с женой. Сейчас здесь полным ходом идет ремонт, а папа молодоженов контролирует процесс.
«Мы живем тут неподалеку, в поселке Буревестник, а сын с супругой купили этот дом, чтобы быть поближе к нам. Понравилось все: и место, и планировка. Продали квартиру в городе, и к осени должны переехать — начнем ждать внуков», — рассказывает мужчина.
Этот двухэтажный дом, площадью 110 кв. метров — один из 300 домов нового жилого комплекса в 10 минутах от Нижнего.
Все дома возведены из белого силикатного кирпича с наружным утеплением по технологии «Сенерджи». Каждая очередь будет иметь особое цветовое решение фасада.
В первой из них продано уже около 70% домов. Сейчас стартовали продажи второй очереди, а третья пока строится — продажи начнутся осенью.
Что? Где? Почем?
От Нижнего Новгорода — всего 10 километров, рядом все необходимое для нормальной жизни: школа, детские сады, магазины и самое главное: природа и свежий воздух.
Поселок будет иметь огороженный периметр, а обслуживание будет осуществлять своя управляющая компания. На территории предусмотрены детские площадки, большой спортивный блок и, в соответствии с пожеланиями клиентов, зона выгула собак.
Компания «Проект Территория» строит уже шестой поселок в Нижегородской области, поэтому проектировщики нового ЖК учли все пожелания клиентов, которые появились, пока они обживались в своих новых домах.
«Например, раньше у нас теплые полы на первых этажах были только в зоне кухни и санузла, плюс к этому устанавливались радиаторы. Сейчас у нас полностью на всей площади первых этажей смонтирована система теплого пола. При этом есть возможность, если потребуется, самостоятельно установить радиаторы, но практика показала, что тепла хватает. Не смотря на прошлую суровую зиму, никто не высказал желания установить дополнительные радиаторы, — рассказывает менеджер по продажам компании „Проект Территория“ Любовь Чеснокова. — Еще мы учли мнение наших клиентов и стали устанавливать витражные окна с дополнительным выходом на придомовую территорию. Раньше у нас были обычные, но мы заметили, что новоселы начинали самостоятельно вырезать стены под окнами и вставлять балконные блоки, чтобы был выход на террасу. На этом проекте мы полностью модернизировались и сделали так, чтобы людям было удобно».
Кроме этого появилось больше вариантов предложений: есть одноэтажные дома с террасами, есть двухэтажные, к которым также можно при желании пристроить зону отдыха. Можно выбрать планировку от застройщика, а можно сделать «внутрянку» самостоятельно.
По отделке также есть варианты: самый бюджетный — коробка со всеми коммуникациями — комплектация «Стандарт», второй вариант — предчистовая отделка от застройщика под названием «Комфорт», и, наконец, за отдельную плату можно заказать полную отделку под ключ «Лайф».
Цены на такие дома начинаются от 4 990 000 рублей. По сути, это цена однокомнатной квартиры в городе. Не забываем, что к дому прилагается земельный участок площадью до 6 соток. Но, если хочется больше — есть возможность доплатить и получить дом на участке 12 соток и даже более.
На покупку дома в ЖК СВОЙ Ясная действуют ипотечные программы от большинства крупнейших банков, в том числе с государственной поддержкой. Наибольшей популярностью пользуется «сельская ипотека» под 3% годовых, а совсем недавно стартовала «IT ипотека» со ставкой от 5%.
Кто покупает и почему?
«Наши дома покупают обычные люди, которые хотят, чтобы их дети жили на природе. В городе сейчас мало кто выпускает ребятишек на улицу без присмотра. А здесь они могут смело гулять: у нас закрытая территория, везде установлены камеры, поэтому дети будут в безопасности», — говорит Любовь.
Среди тех, кто уже купил себе новый дом в поселке в большинстве своем молодые семьи с детьми. Некоторые покупают дома еще и своим родителям, чтобы жить рядом.
В 80 процентах случаях в поселке планируют жить постоянно — лишь 20% покупателей намерены использовать приобретенное жилье как загородный дом, куда можно приезжать и летом, и зимой.
«Спрос на загородное жилье вырос в последние два года. Мы заметили тенденцию и по нашим проектам, которые активно продавались. Из-за ковида люди захотели уединения и спокойствия, поэтому многие стали продавать свои квартиры и уезжать жить за город, где можно выйти на улицу и подышать свежим воздухом, не контактируя с посторонними людьми», — рассказывает менеджер компании «Проект Территория».
Сейчас спрос на загородное жилье увеличился еще больше, при этом, на рынке прослеживается единая тенденция: покупатели хотят качественный дом «под ключ» с гарантией от застройщика и все реже выбирают вариант покупки земельного участка с самостоятельным строительством дома.
Спрос на готовые дома неуклонно растет уже три года и за это время вырос на 75%. Но предложение, в целом по стране, за таким повышенным спросом не успевает.
Учитывайте эту информацию, если вы хотите оставаться в тренде, тем более что при покупке недвижимости в у вас не будет инвестиционных рисков — вы приобретаете полностью готовый дом с землей.
Все три очереди комплекса со всей заявленной инфраструктурой будут готовы к концу 2023 года.
Комментарии