Управление Росреестра по Нижегородской области зарегистрировало на 35% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в марте 2020 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Нижнем Новгороде этот показатель уменьшился на 26%.
По сравнению с февралем 2020 года в марте в Нижегородской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами выросло на 38%. В городе этот показатель увеличился на 3,6%.
Всего в марте было зарегистрировано 1048 ДДУ, из них 446 на объекты, находящиеся в городе.
По количеству приобретенных квартир лидирует Советский и Автозаводский район. В Советском районе заключили 171 ДДУ, в Автозаводском районе - 88, в Московском районе – 57, в Нижегородском районе – 51 ДДУ. Впервые за последние семь месяцев договор долевого участия зафиксирован в Канавинском районе. В Приокском районе в марте не зарегистрировано ни одной сделки с ДДУ.
По количеству реализованных площадей первое место занимает Советский район. В марте здесь продано 9119,59 кв. метров жилья. Значительно ниже этот показатель в других районах города. Например, в Ленинском районе продано 1792,48 кв. метров, в Сормовском — 1940,44 кв. метров.
Площадь самой маленькой квартиры, проданной в Нижнем Новгороде в марте, составила 17,30 кв. метра, она находится в Автозаводском районе. Жилье с минимальным числом квадратных метров также приобрели в Московском (19,09 кв.м.) и Ленинском (20,65 кв.м.) районе города.
| Районы | Количество | Общая площадь (кв.м.) |
Минимальная площадь (кв.м.) |
Максимальная площадь (кв.м.) |
| Автозаводсий | 88 | 3 746,16 | 17,30 | 82,93 |
| Канавинский | 1 | 21,89 | 21,89 | 21,89 |
| Ленинский | 38 | 1 792,48 | 20,65 | 76,00 |
| Московский | 57 | 2 517,21 | 19,09 | 77,07 |
| Нижегородский | 51 | 3 544,85 | 35,55 | 136,59 |
| Приокский | - | - | - | - |
| Советсткий | 171 | 9 119,59 | 22,10 | 128,50 |
| Сормовский | 40 | 1 940,44 | 24,00 | 75,01 |
Традиционно самые большие квартиры были приобретены в Нижегородском (136,59 кв.м) и Советском (128,50 кв.м) районах. Стоимость наиболее дорогой квартиры в марте составила 22 млн 893тыс. 600 рублей, ее купили в Нижегородском районе.
| Районы | Минимальная цена (руб.) |
Максимальная цена (руб.) |
Средняя цена (руб.) |
| Автозаводсий | 1 368 426 | 4 759 016 | 2 696 482 |
| Канавинский | 1 641 750 | 1 641 750 | 1 641 750 |
| Ленинский | 1 531 800 | 5 940 550 | 3 475 831 |
| Московский | 1 780 000 | 4 720 000 | 3 021 230 |
| Нижегородский | 2 554 080 | 22 893 600 | 7 090 052 |
| Приокский | - | - | - |
| Советсткий | 1 867 500 | 11 409 200 | 3 982 474 |
| Сормовский | 1 752 000 | 4 850 000 | 3 006 123 |
Как писал ДОМОСТРОЙРФ.РУ, 9 марта случился обвал рубля и стали появляться сообщения о возможном повышении ипотечных ставок. Эти факторы спровоцировали значительный рост спроса на новостройки.
Как мы видим, особенно он увеличился на жилье за чертой города, что может быть связано с более низкой стоимостью квадратного метра.
Застройщики подтвердили, что в марте продажи велись повышенными темпами, также было замечено увеличение скорости захождения в сделку клиентов, ранее планировавших покупку квартиры.
Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, застройщики сошлись во мнении, что объемы продаж снижать не стоит, ведь спрос на недвижимость был, есть и будет.
Авторы: Новикова Татьяна, Сорокина Юлия
Комментарии