Официальные данные по реализации программы "волнового" переселения сайту "Нижегородские новостройки" предоставил заместитель директора департамента строительства администрации Нижнего Новгорода Артем Юрьевич Каразанов
domostroynn: В чем суть "волнового" переселения?
Артем Каразанов: «Волновое переселение» - это схема расселения ветхого фонда, при которой жители определенной территории переселяются в специально для них построенные дома. На освободившейся территории в свою очередь осуществляется комплексная застройка. Главное достоинство «волнового переселения» заключается в том, что жильцам домов не приходится менять привычный район, они получают квартиры в домах, как правило построенных по соседству с их прежним жильем.
Эту схему можно назвать классической, так как действующим Земельным кодексом предусмотрено первоначально освобождение участка, а лишь потом предоставление. Именно она применялась в советский период, когда расселялись бараки. По подобной схеме расселялся ветхий фонд в Казани, «хрущевки» в Москве. Пилотный проект с 2006 г. реализуется Минсоцполитики Нижегородской области (жители квартала улиц М.Горького-Новая переселены в дома в МКР «Верхние Печеры», построенные по областному заказу).
domostroynn: Какова на сегодняшний день ситуация с ветхими и аварийными домами в Нижнем Нвогороде?
Артем Каразанов: Задача, поставленная руководством города – расселить ветхий фонд за 5 лет. (износ больше 65% по деревянным и 70% по каменным домам.
В 2006 г. ветхий фонд составлял 324 тыс.квадратных метров, в 2009 г. - 279 тыс.кв.м. или около 1 процента от общего имеющегося в городе жилищного фонда. Это 1761 дом, 6700 семей. Так как часть домов будет приходить в ветхость, то к 2015 году количество ветхих домов и аварийных домов приблизится к 2000 (нарастающим итогом, без учета их сноса).
Число проживающих– 12 тыс. чел.
185 домов из этого количества уже снесено. 180 домов предстоит снести в течение этого года-начала следующего года. Большинство из них уже расселено, по 1-2 семьям в каждом из домов идут суды.
domostroynn: Сколько нижегородских семей планируется расселить в рамках "Программы", сколько квадратных метров для этого необходимо построить?
Артем Каразанов: Расселение ветхих домов будет производится в соответствии с Жилищным и Гражданским кодексом (через признание квартир непригодными для проживания или домов аварийными), через изъятие для муниципальных нужд (там, где это возможно). Жители ветхих домов в основном жили в квартирах, в которых площадь однокомнатных квартир составляла в среднем 20 кв.м., двухкомнатных 30-40. Естественно, что площади современных квартир, куда будут переселяться люди, больше. Поэтому для расселения 279 тыс.кв.м занимаемых площадей потребуется более 400 тыс.кв.м. нового жилья.
domostroynn: На чьи средства будет реализовываться программа "волнового" расселения?
Артем Каразанов: «Волновое переселение» будет финансироваться за счет бюджетных средств. Возможно, администрация привлечет какие-то кредитные или инвестиционные ресурсы. Развитие программы будет происходить за счет средств, получаемых от продажи освобождаемых территорий.
domostroynn: Как граждане смогут узнать, попал ли их дом в программу сноса?
Артем Каразанов: На официальном сайте администрации размещена адресная программа сноса и расселения ветхих и аварийных домов, где указаны все объекты, планируемые к расселению.
Учитывая необходимость активизации информационной и разъяснительной работы с населением, обеспечения открытости информации по вопросам расселения ветхого фонда, мы планируем разработать программное обеспечение для размещения на сайте администрации города Нижнего Новгорода информации о количестве квартир и семей в ветхих домах, перспективах сноса конкретных домов, обеспечить широкое информационное оповещение о предлагаемых к реализации проектах.
При использовании материалов ссылка на www.domostroynn.ru обязательна.
Фото: Вячеслав Сенников
Комментарии