Имя владельца Мытного рынка и Шахматного дома Вагана Багдасаряна в 2020 году мелькало в нижегородских новостных лентах практически постоянно. Затеяв реконструкцию обоих своих объектов, он стал одной из самых популярных персон города. Отчасти свою роль в этом сыграли скандалы, которые вспыхивали вокруг работ едва ли не на постоянной основе. Бизнесмена обвиняли в том, что он разрушает архитектурный облик центральных улиц и не бережет историческое наследство.
О том, чем же закончились эти войны, как они изменили первоначальные планы, и что же в итоге будет с рынком и особняком, портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ выяснил напрямую у Вагана Багдасаряна.
Что сейчас происходит на мытном рынке?
— Мытный рынок сейчас непривычно тих и безлюден. Торговые ряды, через которые некоторое время шел оживленный товаро-денежный обмен, выглядят заброшенными. Прилавки и навесы покрылись тонкой корочкой льда. Холод поселился и в главном здании рынка, том самом, историческом. Отопления в нем нет — пришлось отключить на время ремонтных работ. Впрочем, директору торгового предприятия Вагану Багдасаряну это не мешает по-прежнему приходить сюда каждый день.
— Пока на улице холодно, все работы сосредоточены внутри здания, — объясняет предприниматель. — А уже весной перейдем на улицу. Хочется успеть сделать все к лету. Все-таки городу 800 лет, нужно, чтобы город встретил эту дату красивым. Со своей стороны сделаю все возможное, чтобы Мытный рынок выглядел достойным и продолжил выполнять свои функции. Пусть у людей будет возможность придти, как и прежде купить овощи-фрукты, мясо, молоко, другие привычные товары. И все чтобы происходило в чистом красивом месте.
Вы действительно переживаете за город? В последнее время вас так часто обвиняют в том, что вы неаккуратно относитесь к его архитектурным историческим ценностям…
— Посудите сами. Я живу здесь большую часть своей жизни — уже 40 лет. В первый раз я оказался в этом городе, когда он еще назывался Горький. И страна у нас была общая — СССР. Здесь я проходил службу, а точнее — участвовал в работах на атомной станции. После того как срок службы вышел, мне предложили остаться здесь уже в качестве гражданского служащего, бригадира, и я согласился. Мне действительно здесь нравилось, я вступил в партию, работал, гулял… в общем, жил. Это было хорошее счастливое время.
В Горьком — Нижнем Новгороде я пережил все те же непростые периоды, что и остальные жители. Это, в первую очередь, развал СССР, когда люди не знали, как им дальше жить и чего ждать от будущего. Тогда многие ушли в коммерцию, чтобы прокормить свою семью. Я был в их числе. Организовал свой цветочный бизнес, открыл несколько точек в городе. В том числе и на Мытном рынке. А в 1995 году мне предложили стать его директором. Я решил, что справлюсь.
Уже в 1998 году трудовой коллектив принял решение о создании акционерного общества «Мытный двор». Я его возглавил, и остаюсь руководителем до сегодняшнего дня.
Сейчас здесь, в Нижнем Новгороде, живет моя семья. Здесь я женился, здесь родились мои дети — четыре дочери, уже появились и внуки. Этот город для них родной, да и для меня он стал второй родиной.
И все-таки претензии к вам есть. В частности, резко выступили активные горожане против строительства торгового центра на месте Мытного рынка. Что, на ваш взгляд, стало причиной конфликта?
— Планы сделать на этом месте что-то более современное появились давно. В 2011 году я заказал проект торгового центра. Работа велась серьезная. В итоге обрисовалась картинка строения из пяти этажей и двух подземных уровней под парковку.
Сразу скажу, что продуктовый рынок, который все так полюбили, никуда не делся бы. Я планировал, что все продавцы смогут переехать на первый и второй этажи и продолжить там вести торговлю. На третьем можно было бы организовывать различные выставки.
Но реализовать ничего не удалось. Стали говорить, что нельзя разрушать историческое место, очень много времени ушло на эти споры, и в итоге на общественных слушаниях этот проект запретили…
Вы подсчитывали, сколько денег потеряли на этом проекте?
— Порядка 30 миллионов рублей.
Но вы пока от него не отказываетесь?
— Сейчас передо мной стоит задача навести здесь порядок к юбилею города, мы это сделаем. Будет действительно красиво и чисто. Жители города, гости могут заходить, покупать продукты. Все это я подготовлю к маю.
Но считаю, что открытый рынок — это не современное решение. Торговый центр удобнее и для покупателей, и для продавцов. Гораздо приятнее совершать покупки в тепле, в уюте. А еще удобно, когда есть, где оставить автомобиль. Парковки здесь, в центре города обязательно нужны.
Поэтому полноценный торговый центр все-таки должен появиться. Конечно, строительством мы займемся только когда закончатся все праздничные мероприятия в честь 800-летия Нижнего Новгорода.
Фото: Ирина Белова / ДОМОСТРОЙРФ
Вы планируете внести правки в существующий проект?
— Нет, это будет новый проект. Его сделают с учетом всех замечаний, чтобы не было новых конфликтов. Думаю, весной смогу рассказать подробнее, что там будет. Но совершенно точно обустроим все не хуже, чем на Средном рынке или в «Жар-птице».
У меня нет цели сделать все побыстрее, извлечь побольше выгоды. Понимаете, я столько лет руковожу Мытным рынком, что он уже стал для меня вторым домом. Это — мое лицо. Я не могу допустить, чтобы мне было стыдно за то, что здесь происходит. Хочу, чтобы все было сделано на достойном уровне. Тем более, что такое важное расположение, — центр города.
А продавцов обратно тех же пригласите?
— Конечно! Они все ждут, звонят, спрашивают, когда можно будет вернуться. Пока сейчас они вынуждены были уйти в другие места. Но связь осталась. Ведь рынок — это не только место, где можно купить и продать. Это еще и общение, и новые знакомства. Это очень важная составляющая, которая у Мытного рынка была, и мы не хотим ее потерять.
Кроме Мытного рынка у вас есть еще один проект. Тоже известный, расположенный в центре города и не менее скандальный. Это Шахматный дом. Что с ним происходит сейчас?
— Пришлось поменять генподрядчика. Но работы не остановились, реконструкция продолжается. Сейчас мы уже сделали крышу, готова система отопления. Начались работы по ремонту фасадов. Хотим завершить все к маю. Это здание тоже должно быть готово к юбилею города.
Исторический облик удастся сохранить, как того требуют градозащитники?
— Конечно. Я сразу хочу сказать, что и не было цели что-то нарушать. Наоборот, хотелось это красивое здание сохранить. Когда я приобрел его, оно находилось в аварийном состоянии. Есть заключение экспертов, в котором это четко прописано. И то, что фундамент полностью разрушен, и то, что задняя стена проела на целый метр. Его восстановить было уже невозможно. Оставлять старый фундамент и стены было небезопасно. Пришлось выстраивать все это заново…
А что касается авгуров… Многие смеялись, говорили, что если изначально у фигуры нос был греческий, а стал армянский…. Это не специально, как, может, кто-то подумал.
Дело в том, что, когда мы его приобрели, нос был уже отколот, его наращивали. И подрядчик ошибся в размерах. Ну и взгляд тоже сделал немного не такой. Но у нас не было цели все испортить.
А градозащитники вместо того чтобы ругаться, лучше бы посоветовали специалистов, которые помогли бы сделать все в лучшем виде. Об этом, кстати, говорил и заместитель губернатора Агафонов на встрече с ними. Действительно, найти хороших специалистов в этом деле сложно. Так помогли бы нам договориться с такими, которые способны сохранить исторический облик здания. Я готов платить, пожалуйста.
Ну и вообще к критике я привык. Если человек что-то делает, его всегда будут критиковать. Не ругают, наверное, только мертвых.
Что-то удалось в Шахматном доме сохранить или это будет новодел?
— Нет-нет! Все, что можно было спасти, мы спасли. Это и знаменитая дубовая дверь. На ее реставрацию мы потратили порядка 500 тысяч рублей. Специалисты восстанавливали буквально по щепочке. Но зато вот она — та самая.
Удалось сохранить и перила. А саму дубовую лестницу пришлось переделывать, подстраиваться под современные требования пожарной безопасности и использовать бетоноконструкции. Но мы постарались, чтобы она максимально сохранила свой облик. Мы заказывали специально для нее древесину дуба.
Не удалось восстановить и окна. К моменту работ они уже полностью прогнили, пришлось их менять.
Зачем вам вообще потребовалось покупать здание в таком состоянии?
— Это такая немного личная история. Дело в том, что у нас все в семье играют в шахматы. Все мои дочери ходили в кружок, теперь занимаются внуки. Играют племянники, другие родственники. В общем, все. И когда мне сказали, что на торги в Нижнем Новгороде выставлено вот такое вот здание, я решил, что было бы интересно обустроить такое место, где все могли бы собираться и играть в шахматы.
И до сих пор не передумали? Что будет в Шахматном доме?
— Шахматный клуб! Хочу, чтобы дети могли заниматься здесь бесплатно. А со взрослых придется брать какие-то деньги. Хотя бы на то чтобы покрыть коммунальные расходы.
А вообще у этого здания есть все для того чтобы стать сосредоточием шахматной жизни в России. Здесь можно устраивать турниры даже международного уровня. И это когда-нибудь будет. К 800-летию города такой пообещать не могу, но российские соревнования устрою.
А вообще на открытие дома после реставрации хочу пригласить настоящих звезд шахматного мира — Левона Ароняна, Владимира Крамника. И это будет только начало!
Такое здание как Шахматный дом должно нести ту функцию, которая была заложена в нем изначально. Ничего другого здесь не будет — ни торгового центра, ни офисов. Я сделаю все возможное, чтобы оно сохранилось еще надолго и было гордостью Нижнего Новгорода.
Автор: Ирина Белова
Комментарии