Грядущий Чемпионат мира по футболу 2018 года стал значимым поводом для того, чтобы преобразить Нижний Новгород, сделать его более комфортным для жителей и туристов, реализовать множество важных и интересных проектов. Почва для этого готовилась давно. Стратегически значимый подход к развитию города был принят задолго до того, как Нижний Новгород попал в список мегаполисов, принимающих матчи мундиаля. Правда, несмотря на бодрый старт целого ряда проектов, многое из задуманного до сих пор не реализовано. О проблемах и перспективах развития городских территорий, Domostroynn.ru беседует с главным архитектором Нижнего Новгорода Виктором Быковым.
Виктор Филлипович, на каких принципах основывается современная градостроительная политика Нижнего Новгорода?
С 2011 года, одновременно с моим вступлением в должность главного архитектора города, основным принципом градостроительной политики стало комплексное развитие территорий Нижнего Новгорода. Так, наряду с реализацией масштабных проектов жилой застройки, развивается инфраструктура и благоустройство территорий, появляются социально значимые объекты.
Это масштабный проект микрорайона «Бурнаковский», с динамично развивающейся инфраструктурой, где проведена серьезная санация территории и прилегающего водоема. Также здесь предполагается развитие береговой зоны реки Ока с включением местной набережной в состав набережных в районе ЖК «Седьмое Небо» и «Стрелки» (мыс на месте слияния рек Оки и Волги — прим.ред). Это и есть пример комплексного освоения территории.
Еще один пример — жилой комплекс «ЮГ» в Автозаводском районе, выполняющий программу расселения ветхого и аварийного фонда, со строительством доступного жилья, развитой социальной инфраструктурой, набережной с пристанью, откуда курсирует речной транспорт до самой Чкаловской лестницы.
Какие факторы, на ваш взгляд, сдерживают архитектурное развитие Нижнего Новгорода? Какие изменения вы считаете самыми необходимыми и не терпящими отлагательств?
Прежде всего необходимо решить проблему наследия советского периода — промзон, расположенных вдоль береговой линии на протяжении всего побережья Заречной части города, где промышленные объекты размещались в прибрежной зоне из соображений практичности: к ним подходили суда, загружались или разгружались. При этом путь к реке жителям города перекрывался.
Сегодня эти территории постепенно освобождаются, на их месте появляются жилые и общественные образования с последующим благоустройством набережных, которые как воздух необходимы нашему городу. Поскольку для города, находящегося на слиянии таких рек, как Волга и Ока отсутствие набережных — большое упущение!
Еще одна проблема — это точечная застройка, даже с появлением ярких архитектурных решений, где во главе угла было уплотнение территории с выходом квадратных метров, основной проблемой было отсутствие комфортной среды придомовых территорий, детских площадок, автостоянок и озеленения. Сегодня комплексное развитие территорий позволяет уйти от подобных проблем.
Каковы перспективы реализации проекта благоустройства Нижне-Волжской набережной?
Как вы знаете, данная территория передана городу решением суда и сейчас определяется, какой именно она должна быть. Это, в первую очередь, открытая для всех территория, откуда видна как речная акватория, так и исторический центр Нижнего Новгорода. Никаких торговых центров и тому подобных сооружений! После остановки строительных работ, здесь необходимо провести обследование берегоукрепления и причальных стен, выполнить необходимую проектную документацию по данному участку, которая позволит соединить эту часть набережной с реализованными первой и второй очередями. Также запланирована работа по благоустройству набережной вдоль улицы Черниговская. В 2017 году планируется открыть Нижне-Волжскую набережную на этом участке.
Один из наиболее обсуждаемых проектов — «Старое Канавино». Как будет выглядеть район, где некоторые дома были построены еще во времена детства Максима Горького? За счет каких средств будет реализован проект?
Большой толчок к комплексному развитию Канавинского района дало появление стадиона «Нижний Новгород». Арена буквально возродила эту «депрессивную» территорию. Сегодня мы видим, как она преображается. Вынесены порт и коммунальная зона, неизбежно последует возрождение «Старого Канавино» — исторического делового центра города. Не стоит забывать про историческую застройку на этой территории. Справедливости ради скажем, что многие дома сейчас не в лучшем состоянии, и предстоит решить целый комплекс непростых вопросов. Так, формируется план развития улицы Литвинова — она будет расширяться, что сделает более удобным транзит транспорта. Предлагается возрождение набережной Марата про которую местные жители до сих пор вспоминают с ностальгией - её великолепную прогулочную зону. Думаю, что прошлую славу этой набережной нужно возродить. Одним словом, предстоит большая работа по возрождению, развитию и благоустройству территорий Канавинского района.
Какие из проектов вы считаете самыми перспективными? А что можно отнести к области, скорее, фантастического?
Наряду со «Старым Канавино» я бы выделил перспективные территории, где возводятся микрорайоны «Цветы» и «Анкудиновский парк». Это масштабные проекты, которые создадут некий баланс и снимут колоссальную нагрузку с центральной части Нижнего Новгорода, ранее активно застраивавшейся. При строительстве названных микрорайонов применяются прогрессивные технологии и планировочные решения. Разделены зона отдыха и транспортная зона. Это будут очень мощные жилые, административные, общественные и деловые комплексы.
Очень интересный проект, предполагающий освоение большой территории- это планировка территории в границах улиц Маршала Рокосовского, Генерала Ивлева, Казанского шоссе, южной границы территории города, где расположены памятники природы регионального значения, такие как дубрава Ботанического сада и Щелковский Хутор в Советском и Нижегородском районах Нижнего Новгорода.
Также интересный проект ЖК"Маршалград». Его отличает оригинальное архитектурное решение. Из окон комплекса открывается величественная панорама на реку и нижнюю часть города. Будет благоустраиваться прилегающая территория, ландшафт, появятся детский сад, гостиница, физкультурно-оздоровительный комплекс, паркинги и прочие объекты инфраструктуры, которые важны не только для местных жителей, но и для города в целом.
На какие города ориентируется Нижний Новгород в своем архитектурном развитии?
Наверное, это близкие соседи — Москва и Казань, а также малые города - Чебоксары, Саранск. Казань с большим отрывом ушла вперед по части формирования социальной и спортивной инфраструктуры, а также по реконструкции пятиэтажного жилья. Если Москва позволила себе снести такую застройку, то в Казани ее привели в порядок накануне проходивших в городе масштабных спортивных мероприятий Всемирной летней Универсиады, к которой в городе было возведено множество спортивных сооружений, был привлечен солидный поток инвестиций. Нижний Новгород уже в 2011 году строил грандиозные планы, у нас была разработана программа по формированию, развитию, благоустройству территорий и общественных пространств, в то время как в Казани такая программа находилась только в стадии разработки. Но в итоге они все, что планировали, осуществили, а мы по-прежнему находимся на начальной стадии. Удалось сделать лишь небольшую часть задуманного.
Есть ли у главного архитектора Нижнего Новгорода в городе любимые уголки?
Сложно что-то выделить как самое любимое, наверное это верхняя историческая часть города, территория Кремля — место силы, крепость, давшая начало развитию города. Это «Стрелка» — прекрасное место, которое, к сожалению, пока пребывает не в лучшем виде, но эта территория обладает колоссальным потенциалом и особой, мощной энергетикой. Еще два-три года и район «Стрелки» будет благоустроен, тогда каждый сможет почувствовать и понять, насколько это уникальное место и почему к нему такое особое отношение. Невероятной красотой завораживает территория Борской поймы. Я считаю, что застраивать ее просто недоспустимо. Нижне-Волжская набережная, улица Рождественская, Чкаловская лестница, Верхне-Волжская набережная — каждая по-своему прекрасны. Видовая площадка возле памятника Чкалову на Верхне-Волжской набережной с потрясающей прогулочной зоной, внизу — Александровский парк… Люблю весь наш город и считаю, что необходимо дать ему шанс возродиться во всей своей красе, очистив от диссонирующего наследия тех времен, когда Нижний Новгород был закрытым.
Комментарии