Термин «доступное жилье» зачастую многими воспринимается как синоним слова «бесплатно» или «по минимальной цене». Однако назвать цену в 1,5, а то и 2 млн. рублей дешевой сложно. Что же такое «доступность» и как не прогадать при покупке действительно выгодной квартиры рассказывает руководитель отдела продаж компании
Дмитрий Михайлович, что для вас означает термин «доступное жилье»?
Основываясь на своей практике, могу сказать, что термин «доступное жилье» не всегда трактуется и воспринимается клиентами правильно. Доступность — не синоним бесплатности. Доступность, в первую очередь, предполагает возможности, которыми могут воспользоваться клиенты при покупке недвижимости. И здесь существуют разные инструменты. Среди самых популярных ипотека. Причем, стоит отметить, развитие рынка жилой застройки напрямую зависит от динамики развития ипотечного кредитования.
Половина всех сделок по жилой недвижимости на примере нашей компании происходит с использованием заемных банковских средств. Это становится возможным благодаря гибкой системе программ, которые реализуют нижегородские банки. И здесь уже выбор за клиентом, какими первоначальными средствами он располагает, и какую сумму хочет получить на выходе от банка. Ипотека может стать аналогом съемного жилья — зачем снимать, когда можно купить, и жить в собственной квартире?
Иногда клиентам сложно разобраться во всех условиях, которые предлагают банки. Может ли в этом вопросе помочь
Да, действительно клиенты не всегда могут разобраться во всех тонкостях ипотечных программ. Именно поэтому у нас в офисе открылась бесплатная услуга — консультация брокера. Финансовый специалист не только подберет выгодное предложение в отдельной конкретной ситуации, но и поможет подать заявку на кредит, что позволит сохранить время и нервы клиента.
Какие формы доступности существуют помимо ипотечного кредитования?
Рассрочка. Такой вид оплаты удобен для тех семей, у которых есть неплохой первоначальный капитал. Большой прорыв в сфере доступности сделало и государство, которое предлагает некоторым категориям граждан квартиры на так называемых льготных условиях. Как правило, воспользоваться программами могут молодые семьи, где возраст обоих супругов не превышает 35 лет, нуждающиеся семьи, муниципальные служащие, а также семьи, у которых есть материнский капитал. Доступно? Вполне.
Однако есть немало категорий граждан, для которых даже такие способы приобретения квартиры являются непосильной ношей. Существуют ли
Для них нижегородские застройщики подготовили новый продукт — жилье в ближайшем пригороде (до 5 км от города). По такому пути уже давно развиваются столичные города Москва и
Комментарии