Материнский капитал — один из самых востребованных видов социальной помощи в России, который призван улучшить демографическую ситуацию. Эта программа позволяет получить от государства сумму, компенсирующую расходы на содержание второго малыша. Возможности использования материнского капитала сегодня довольно широки. Одним из наиболее распространенных направлений является покупка жилья за счет участия в долевом строительстве.
Какова сумма материнского капитала в 2016 году?
Действие федеральной программы материнского капитала продлено до 31 декабря 2018 года. Сумма материнского капитала в 2016 году составляет 453 тыс 26 рублей.
У кого есть право на получение материнского капитала?
«Материнский капитал» является разовой социальной помощью, и получить его имеют право:
— женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка, а также третьего и последующих, если ранее получение денег ими не оформлялось;
— мужчины, являющиеся отцами второго ребенка (в том числе усыновители), в случае, если мать лишилась родительских прав либо умерла;
— мужчины, усыновившие второго и последующего ребенка, которые не получали соцпомощь ранее, в случае вступления решения суда об усыновлении в законную силу, начиная с 1 января 2007 года;
— дети, оставшиеся сиротами до наступления совершеннолетия, в связи с рождением которых возникло право на получение материнского капитала;
— дети, не достигшие 23 лет, при условии очной формы обучения.
На что можно потратить материнский капитал?
Материнский капитал можно потратить на следующие цели:
1. Улучшение жилищных условий:
- частичное или полное закрытие ипотечного кредита;
- оформление ипотеки;
- участие в долевом строительстве;
- приобретение жилья в новостройке, либо на вторичном рынке.
2. Оплата образования ребенка. При этом деньги могут быть потрачены полностью или частично. Родители могут выбрать любое образовательное учреждение Российской Федерации, которое имеет все необходимые права и государственную аккредитацию. При этом обучение должно начаться не позднее, чем ребенку исполнится 25 лет.
3. Перечисление на накопительный пенсионный счет женщины.
4. Направление на социальную реабилитацию ребенка-инвалида (доступно с 2016 года).
Решая, на что можно потратить материнский капитал, молодые родители чаще всего делают выбор в пользу улучшения жилищных условий. По закону, использовать средства маткапитала можно с момента, когда ребенку исполнилось три года. Но сделать это можно и раньше — для погашения ипотечного кредита, полученного до рождения ребенка.
Как купить квартиру в новостройке с помощью маткапитала?
Направить средства маткапитала на приобретения жилья в новостройке очень просто. Главное, чтобы строящийся дом находился на территории Российской Федерации, а продажа жилья производилась в соответствии с положениями Федерального Закона № 214. При этом здание может пребывать на любой стадии строительства. Для того чтобы привлечь средства материнского капитала для покупки недвижимости по договору долевого участия в строительстве, нужно сделать следующее:
- Получить сертификат после рождения ребенка в Государственном Пенсионном Фонде по месту жительства. Проверка документов длится до одного месяца. По завершении проверки, по месту регистрации высылается уведомление о получении сертификата маткапитала.
Документы для оформления сертификата на материнский капитал:
— заявление на получение сертификата государственного образца. Бланк можно скачать на или в территориальном органе Пенсионного фонда России;
— паспорт гражданина РФ;
— нотариально оформленный документ, подтверждающий личность, место жительства и полномочия законного представителя (если этим занимается доверенное лицо);
— свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
— свидетельство о рождении/судебное постановление об усыновлении ребенка.
- Найти застройщика, который допускает использование средств материнского капитала в качестве оплаты жилья. Финансовые взаимоотношения сторон должны быть закреплены в договоре, который заключается с застройщиком.
- Зарегистрировать договора долевого участия (ДДУ). Факт использования средств материнского капитала в обязательном порядке прописывается в ДДУ, а затем регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Подобная мера призвана исключить возможность двойной продажи квартиры.
- Подать документы в Пенсионный Фонд. Средства из маткапитала переведут на счет застройщика через два месяца после подачи в ПФР полного пакета документов.
Пакет документов, предоставляемый в ПФР для распоряжения средствами маткапитала:
— письменное заявление гражданина, получившего сертификат, о распоряжении средствами (частью средств). Бланк заявления можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда России или скачать на ;
— документ, удостоверяющий личность заявителя, его место жительства или пребывания;
— сертификат на материнский капитал или его дубликат;
— свидетельство обязательного пенсионного страхования;
— свидетельство о браке;
— зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия (договор купли-продажи), либо их нотариально заверенные копии.
Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке
Как говорилось ранее, материнский капитал, можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Однако количество банков, которые готовы предложить подобную программу, ограничено. Обратившись в банк, следует сообщить консультанту о своем намерении использовать сертификат. В финансовом учреждении вам будет предоставлена информация по займу и предварительно рассчитана необходимая сумма. Затем вы получите на руки список документов, необходимых для оформления ипотечного кредита.
Первоначальный пакет документов на ипотеку под материнский капитал:
— основные документы заявителя;
— справки о доходах и другие документы, доказывающие трудоустройство;
— оригинал или копия сертификата;
— справка из ПФР о том, что сертификат ранее не использовался;
— другие документы, перечень которых определяется в индивидуальном порядке.
После предоставления всех документов банк примет вашу заявку на выдачу ипотечного займа.
Напомним, что обналичивание материнского капитала невозможно, а любые сделки со временем будут выявлены пенсионным фондом.
Читать также: «Какие документы застройщика необходимо проверить при покупке квартиры в новостройке?»
Комментарии