В ходе государственного кадастрового учета всем объектам недвижимого имущества в Российской Федерации присваивается уникальный кадастровый номер. Его нередко сравнивают с ИНН, который обычно выдается гражданам. Кадастровый номер объекта, как и индивидуальный налоговый номер, нигде не повторяется и позволяет безошибочно выделить объект недвижимого имущества из общей массы, подтвердив его существование. Учтенные объекты недвижимого имущества составляют государственный кадастр недвижимости. Предусмотрен законодательством и учет объектов незавершенного строительства. О том, как осуществляется постановка на кадастровый учет таких объектов, порталу Domostroynn.ru рассказала и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Оксана Штейн.
Какие документы нужны, чтобы поставить на кадастровый учет незавершенный объект?
Прежде всего для того чтобы поставить на кадастровый учет незавершенный объект, необходимо представить документ — технический план сооружения, для изготовления которого нужно обратиться к кадастровому инженеру. На сайте Росреестра () можно ознакомиться со списком всех аттестованных кадастровых инженеров.
Для подготовки технического плана объекта незавершенного строительства в качестве исходных данных заказчик работ должен предоставить кадастровому инженеру проектную документацию на постройку. В то же время Градостроительным кодексом РФ предусмотрен ряд исключений из этого правила, когда решение о подготовке проектной документации остается за собственником.
Сколько времени занимает постановка на кадастровый учет?
Владелец объекта недвижимости или иные лица подают в орган кадастрового учета или МФЦ заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта незавершенного строительства, с приложением технического плана.
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется бесплатно, максимум за 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета. Когда процедура завершена, заявителю или его представителю выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Комментарии