Экспертный совет ежегодной архитектурно-строительной премии «Искусство строить» (18+) завершил оценку нижегородских жилых комплексов, заявленных на участие в мероприятии в 2024 году. Учредитель престижной отраслевой награды — проект ДОМОСТРОЙРФ.РУ — рассказал, по каким критериям жюри выставляло оценки.
Объекты оценивались в трех номинациях: «Лучший ЖК года», «Лучший реализованный проект» и «Региональный ЖК года» в каждом сегменте жилья. Победителей определяли по 20 различным критериям.
Жюри рассматривало такие аспекты как этажность, количество квартир и разнообразие планировок, высота потолков, отделка, число парковочных мест, МОПы, социальная инфраструктура, энергоэффективность домов, доступная среда для маломобильных граждан, качество стройматериалов, наличие дополнительных объектов инфраструктуры и другое.
Для объективной оценки эксперты брали общепринятые стандарты, предъявляемые к современным новостройкам. Например, для жилья комфорт-класса высота потолков должна быть не менее 3 метров. За несоблюдение этого правила участники премии получали минимальные баллы. Или требования к благоустройству территории: у ЖК сегмента «бизнес» это обязательно должен быть закрытый двор, густое озеленение, концептуальные общественные пространства и подземный паркинг. Кстати, последнее оказалось самым «больным» местом многих проектов. Зачастую региональное требование о выделении на каждое парковочное место 85-90 кв. м не выполняется. Члены жюри обратили на это особое внимание.
Еще одним из важнейших критериев стал подход к разработке необходимой для жителей инфраструктуры. Больше всего баллов по этому пункту получили застройщики, реализующие в своих проектах больше, чем прописано в требованиях.
Напомним, в этом году в рамках премии учреждено 12 номинаций, две из которых — новые. В большинстве из них победителей определяют признанные эксперты строительной и архитектурной отраслей. А в одной номинации — «Выбор нижегородцев» — решение принимали сами жители региона. Для этого на сайте премии велось онлайн-голосование. Оно завершилось в конце сентября, и имена победителей уже известны. Однако огласят их только на церемонии награждения, которая состоится 15 ноября на площадке Premio.
Комментарии