Четыре высотных жилых дома с помещениями общественного назначения и подземными парковками планируется построить в микрорайоне Караваиха в Приокском районе Нижнего Новгорода. Эти данные следуют из документации по внесению изменений в документацию по планировке территории, опубликованной на сайте регионального Минграда.
Согласно информации, для строительства новых жилых домов и подземных стоянок необходимо преобразовать земельные участки, это будет происходить в два этапа. Так, ЗУ площадью 2286 кв. метров, где будет располагаться будущий жилой объект, разделен на три участка. Первый (1002 кв. м) имеет вид разрешенного использования, согласно сведениям ЕГРН: земли, госсобственность которых не разграничена. Два других участка (площадью 432 и 852 кв. метров соответственно) — под многоквартирных жилой дом. Таким образом, вид разрешенного использования образуемого ЗУ станет «Многоквартирная жилая застройка (высотная застройка); Дошкольное, начальное и среднее образование.
В рамках второго этапа будет преобразован вид разрешенного использования шести ЗУ: три из них под жилую застройку и еще три — под паркинг. Отметим, что ЗУ-2 и ЗУ-3, согласно документации, имеет вид разрешенного использования, по сведениям ЕГРН: земли, госсобственность которых не разграничена, и под многоквартирный жилой дом. Благодаря преобразованию вид разрешенного использования образуемых участков станет «Многоквартирная жилая застройка (высотная застройка); Дошкольное, начальное и среднее образование. Что касается ЗУ-4, то его вид разрешенного использования будет «Многоквартирная жилая застройка (высотная застройка)».
Другие три участка (ЗУ-5, 6, 7) имеют вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта», их территорию также преобразуют под земли, госсобственность которых не разграничена и под многоквартирный жилой дом.
Напомним, 22 апреля 2024 года завершились общественные обсуждения о проекте застройки и зонирования микрорайона Караваиха. В процессе предложения и замечания от участников обсуждений не поступали. Организационная комиссия посчитала общественные обсуждения состоявшимися.
Ранее мы сообщали, что нижегородский Минстрой отказал в выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома на месте снесенного кинотеатра «Импульс» на проспекте Гагарина. В роли застройщика выступала компания ООО «Импульс», чьи представители планировали получить разрешение на возведение дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной стоянкой.
Комментарии