В Нижнем Новгороде выдано разрешение на строительство первого дома первой очереди GloraX Premium Гребной канал. Строительством комплекса займется федеральный девелопер GloraX по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Объем инвестиций в проект, который стал для компании уже третьим в приволжской столице, оценивается в 42,1 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба девелопера.
Так, на территории площадью 14,7 га GloraX намерен построить пять многосекционных домов высотой до 13 этажей. Общая площадь застройки составит 301 350 квадратных метров, из которых 212 183 «квадратов» — чистая продаваемая площадь. В проекте предусмотрена и социальная инфраструктура: в одном из домов откроется детский сад на 44 места и общественный центр с бассейном, фитнес-залом, подземным паркингом, супермаркетами и кафе, а также появится благоустроенная набережная и ресторанный кластер. Кроме того, на территории перспективной застройки планируется возвести отдельно стоящий детсад на 240 воспитанников и школу на 550 учеников со стадионом.
Строительство GloraX Premium Гребной канал будет вестись поэтапно по принципу квартальной застройки. Площадь первого дома составит порядка 57 245 квадратных метров, из которых 28 731 «квадратов» отведено под жилье, а 1 288 кв. м — под коммерческие помещения. В нем запроектировано 527 квартир — начиная от студий площадью 29 кв. м и заканчивая четырехкомнатными квартирами площадью 121,77 кв. м.
Проект, разработанный нижегородским бюро «ГОРА», объединяет в себе разнообразие архитектурных форм: от малоэтажных корпусов около воды до многоэтажек, высотность которых будет увеличиваться по мере удаления от набережной вглубь города.
Дома переменной этажности образуют закрытые дворы без машин: здесь разместятся беседки с подсветкой и розетками, лаунж-зоны для отдыха и современные детские площадки. Под стилобатом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.
Также благоустройство ждет набережную. Ее разделят на несколько функциональных зон: одна часть станет местом для отдыха с японским садом камней, площадками для йоги, SPA-зоной, беседками и гамаками, а другая предоставит возможности для активного времяпровождения с игровыми и спортивными площадками, велодорожками и прогулочными маршрутами.
Завершить первый этап GloraX Premium Гребной канал планируется в 2027 году, а всего комплекса — в 2031 году.
Комментарии