В Нижегородской области за первые девять месяцев 2023 года ввод жилья в эксплуатацию увеличился на 16% по сравнению с тем же периодом 2022 года. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Согласно данным областного министерства строительства в эксплуатацию ввели 1 533 916 квадратных метров жилья. Такой рост в 2023 году обеспечивается за счет ввода многоквартирных домов. С января по сентябрь их доля в общем объеме выросла почти в полтора раза до 546,6 тысяч «квадратов». Однако ввод индивидуального жилья также растет. В 2023 году этот показатель вырос на 3,6% до 987,3 тысяч кв. м.
И.о. замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов отметил, что регион сохраняется рекордные темпы ввода нового жилья уже второй год. Он напомнил, что в 2022 году в области было введено 1,7 млн квадратных метров жилья.
«Системная работа, в том числе на федеральном уровне, дает возможность из года в год сохранять достигнутые объемы и темпы строительства жилья», — заметил он.
Высокие темпы ввода жилплощадей в эксплуатацию сопровождаются наращиванием объема жилищного кредитования. По информации единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, за первые восемь месяцев 2023 года в Нижегородской области выдано 6 052 кредита на 28,3 млрд рублей на квартиры в новостройках. В то время, как за аналогичные период 2022 года выдали 3 259 таких кредитов на сумму 15,6 млрд рублей.
Стоит отметить, что темп роста размера среднего ипотечного кредита в Нижегородской области на 4% ниже, чем в других нестоличных регионах. Это связано с тем, что нижегородцы вкладывают больше личных накоплений в покупку недвижимости. Об этом косвенно свидетельствует рост сумм средств на банковских депозитах нижегородцев. Он ниже, чем в других областях. Можно сделать вывод, что жители Нижегородской области чаще вкладывают накопления в приобретение недвижимости.
Морозов заявил, что из-за повышения ключевой ставки в регионе наблюдался ажиотажный бум на покупку квартиры, что привело к перегреву рынка. Поэтому в четвертом квартале 2023 года ожидается спад объемов.
«Тем не менее, задача по увеличению объемов ввода многоквартирного жилья остается превалирующей, поскольку только значительное увеличение объемов ввода позволит рынку регулировать конкурентным способом стоимость квадратного метра для покупателя», — сказал Сергей Морозов.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в Нижегородской области выдано 858 кредитов на сумму 6,07 млрд рублей на получение льготной IT-ипотеки. Напомним, программа стартовала в мае 2022 года. По словам заместителя губернатора области Егора Полякова, объем выданных кредитов вырос на 1,5 млрд рублей за месяц, а количество увеличилось более чем на 150. Такие показатели связаны с улучшением условий выдачи IT-ипотеки.
Комментарии