Вторичные квартиры в Нижнем Новгороде за 2023 год подорожали почти на 15%. В декабре стоимость квадратного метра увеличилась до 128,5 тысячи рублей, тогда как год назад она составляла 112 тысяч. Об этом пишет Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU со ссылкой на собственную аналитику.
С начала 2023 года цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде росли ежемесячно. Однако в период с января по август рост цен не превышал 1%. Ситуация изменилась в конце лета, когда на рынке недвижимости возник ажиотажный спрос из-за разгона инфляции и ужесточения денежно-кредитной политики Центрального банка России. Эти факторы, в свою очередь, привели к ускорению роста цен на «вторичку».
С августа по декабрь средневзвешенная стоимость вторичного жилья в Нижнем Новгороде увеличивалась каждый месяц на 1–3%. Наиболее значительный прирост был отмечен в октябре и ноябре — на 2,4% и 2,9% соответственно. К концу года рост цен немного замедлился: в декабре средняя стоимость квадратного метра вторичных квартир увеличилась на 1,4%.
Эксперты в области недвижимости считают, что повышение средневзвешенной стоимости жилья осенью может быть вызвано сокращением доступных вариантов на фоне увеличения ставок по ипотечным кредитам. В конце 2023 года вторичный рынок сохранял свою активность, несмотря на отсутствие предновогоднего пика продаж.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в 2023 году в Нижегородской области снесли 120 расселенных аварийных домов. В новом году планируется демонтировать еще 108 непригодных для проживания зданий.
Комментарии