За прошедший год цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости Нижнего Новгорода показали значительный рост, превысив 16%. По состоянию на февраль 2024, средневзвешенная стоимость за квадратный метр в городе достигла 131,5 тысячи рублей, в то время как годом ранее эта цифра едва превышала 113 тысяч. К такому выводу пришли аналитики GIPERNN.RU.
Квартиры в столице Приволжья начали заметно дорожать во второй половине 2023 года. Это было вызвано увеличением спроса на фоне постепенного повышения ключевой ставки. В частности, в августе и сентябре наблюдался резкий скачок цен на новостройки. Вслед за новыми домами, в октябре и ноябре, владельцы вторичного жилья также подняли цены на свои объекты, в результате чего средняя стоимость вторичных квартир выросла на 5,3% за два месяца.
К началу 2024 года темп роста цен замедлился и стал сопоставимым с показателями первой половины предыдущего года. Эксперты полагают, что средневзвешенная стоимость «квадрата» может продолжать расти из-за уменьшения количества доступных по низкой цене объектов. Недорогое жилье было распродано в период повышенного спроса, и продавцы теперь заняли выжидательную позицию, не торопясь выводить новые объекты на рынок.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что квадратный метр в новостройках Нижнего Новгорода подорожал почти на 30% за 2023 год.
Комментарии