Определиться с походами касательно достройки жилого комплекса «Окский берег» в течение недели договорились заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко и губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
Вице-премьер прибыл в Нижний Новгород с рабочим визитом 17 мая, в рамках которого посетил ЖК «Окский берег», сообщает пресс-служба регионального правительства.
Виталий Мутко и Глеб Никитин осмотрели новый детский сад в «Окском береге». Это современное здание, рассчитанное на 240 детей с бассейном и многочисленными помещениями для дополнительных занятий.
Кроме вице-премьер и губернатор посетили стройплощадку школы на 550 мест, которая возводится в рамках федеральной программы «Стимул». Также обсуждалось строительство самого жилого комплекса.
«Мы договорились, что в течение недели определимся по подходам достройки жилого комплекса. Правительство России готово оказать поддержку по нескольким направлениям, вплоть до финансирования достройки этих домов, где были собраны деньги людей, чьи права были нарушены, - прокомментировал Виталий Мутко. - Также мы рассмотрим варианты помощи в создании социальной инфраструктуры. Нужно принять решение: или этот инвестор и застройщик способны при определенной поддержке достраивать, или мы принимаем решение о замене застройщика и объектом занимается Фонд защиты прав дольщиков. А дальше региональное правительство определяет подрядчика».
По словам зампреда Правительства РФ, жители жилого комплекса должны быть обеспечены социальной инфраструктурой. В ее отсутствии необходимы временные компенсационные меры вроде школьного автобуса для детей.
Как сообщил Глеб Никитин, помимо срочных решений, связанных с проблемами пострадавших дольщиков, региональное правительство считает своей обязанностью сформировать комплексный план развития микрорайона.
«Это включает в себя и инфраструктурные решения, я говорю не только про ЖК «Окский берег». Вопросы будут решены, но решать их надо в комплексе», - подчеркнул Глеб Никитин.
Также глава региона напомнил о проводимой работе, направленной на улучшение транспортной доступности для жителей микрорайона.
«Мы уже приняли решение и включили в соответствующий план развития при поддержке РФ строительство транспортной развязки в районе деревни Ольгино в Нижнем Новгороде. Это тоже элемент решения проблемы здесь», - добавил Глеб Никитин.
По данным правительства Нижегородской области, проект жилого комплекса предполагает строительство 1,5 млн кв.м жилых помещений – это квартиры, таунхаусы и коттеджи для 80 тысяч человек. В настоящее время в жилом комплексе остаются недостроенными восемь жилых кварталов с 58 многоквартирными домами. Для строительства 56 из них были привлечены средства дольщиков.
При этом в ЖК есть свободные активы, реализация которых может быть направлена на завершение строительных работ. Общая стоимость продажи свободных активов составляет 1,235 млрд рублей, стоимость завершения строительства 56 жилых домов, вместе с сетями инженерно-технического обеспечения - 3,061 млрд рублей.
Застройщики ЖК «Окский берег» принимали участие в федеральной программе «Жилье для российской семьи»: предлагалось строительство жилья экономкласса с дальнейшей продажей построенных объектов по фиксированной цене, не превышающей 35 тыс.рублей за кв.метр. В рамках программы был предусмотрен механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика, что позволяло компенсировать затраты на строительство инженерных сетей. Сегодня правительство Нижегородской области работает с ПАО «МРСК Центра и Приволжья» по покупке главной электроподстанции нового микрорайона, к продаже готовятся распределительные сети. Ориентировочный срок совершения сделки – до конца 2019 года.
Кроме того, в настоящее время готовится выкуп ОАО «Нижегородский водоканал» построенных застройщиками ЖК «Окский берег» очистных сооружений и канализационного коллектора.
В декабре 2018 года в федеральное законодательство были внесены изменения, согласно которым завершение строительства ЖК «Окский берег» планируется с участием Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Дорожную карту по восстановлению прав 2428 дольщиков, вложивших свои средства в «Окский берег», Виталий Мутко подписал в апреле 2019 года.
Фото: Александр Воложанин, газета «Нижегородские новости»
Виталий Мутко и Глеб Никитин встретились с дольщиками ЖК «Новинки Smart City»
Комментарии