Многофункциональный имущественный комплекс «Ока», расположенный на территории бывшего дилерского центра «АвтоВАЗа» в Нижнем Новгороде, выставлен на продажу за 1,1 миллиарда рублей. Об этом сообщил Алексей Макаров, директор по развитию и корпоративному управлению компании «Нижегородец», пишет GIPERNN.RU.
Комплекс находится в промышленной зоне Сормовского района, на улице Коминтерна, и включает в себя производственные, офисные и складские помещения. Общая площадь недвижимости составляет 13,7 тысячи квадратных метров, а вся территория охватывает 6,3 гектара.
В состав комплекса входит одноэтажное производственное здание площадью 9,8 тысячи кв. м, трехэтажное офисно-производственное здание на 3 тысячи квадратов, а также несколько построек гаражного типа и склад с рампой. Дополнительно имеется 2,5 гектара незастроенной земли, которая может быть использована для возведения нового склада. Для удобства логистики рядом с объектом проходит железнодорожный тупик.
Алексей Макаров отмечает, что «сценарии дальнейшего развития комплекса зависят от финансовых возможностей покупателя». Новый владелец сможет либо развивать готовый арендный бизнес, сдавая помещения в аренду, либо использовать свободную землю для строительства нового склада. Все необходимые коммуникации уже подведены, запрашивать техусловия не придется.
По словам Алексея Макарова, окупаемость проекта при разных сценариях использования ожидается в пределах пяти лет. Подробнее о перспективах развития площадки, которую раньше занимал дилерский центр «АвтоВАЗа», читайте в специальном материале наших коллег.
Комментарии