Количество банков, имеющих право на открытие эскроу-счетов для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), увеличилось. Это стало возможно благодаря снижению требований к их кредитному рейтингу до уровня ВВВ-. Соответствующее постановление на сайте Правительства России.
По данным Минстроя РФ, принятые меры позволят еще 37 банковским учреждениям открывать счета эскроу, из которых 16 — региональные.
Ведомство также напоминает, что ранее банки соответствовали требованиям, если их рейтинг был не ниже уровня А-(RU) кредитного рейтингового агентства «АКРА», либо не ниже уровня ruA кредитного рейтингового агентства «Эксперт-РА». Этим требованиям соответствовали на 1 марта 2019 года только 63 банка, из которых 18 региональных.
Ожидается, что снижение рейтинга до уровня ВВВ- приведет к повышению конкуренции на рынке, расширив возможности выбора кредитной организации для застройщиков.
Чтобы минимизировать риски при привлечении средств граждан в долевое строительство, а также риски застройщиков, для банков с кредитным рейтингом ниже чем А- и до ВВВ- включительно, лимит суммы задолженности по всем договорам о предоставлении целевых займов застройщикам на возведение многоквартирных домов или прочих объектов недвижимости, будет определяться в размере не более 20% величины их собственных средств.
Комментарии