Собственники домов-объектов культурного наследия должны знать их историю

К такому выводу пришли эксперты, принявшие участие в заседании круглого стола на тему «Объекты культурного наследия как коммерческая недвижимость: зло или благо?».

Модератор круглого стола руководитель нижегородского проекта развития территории «Рождественская сторона» Александр Сериков обратился к приглашенным представителям бизнеса и собственникам объектов культурного наследия с вопросом, а знают ли они историю принадлежащих им зданий?

Оказалось, большинство участников мероприятия хорошо информированы о том, когда были построены занимаемые ими дома, и для каких целей использовались ранее.

Как сообщил заместитель руководителя Управления государственной охраны ОКН региона Игорь Петров, паспорт того или иного объекта культурного наследия можно запросить в Управлении. Поэтому проблем с информированностью у собственников зданий, причисленных к ОКН, быть не должно.

Еще одной темой, обсуждаемой в рамках заседания, стало состояние объектов культурного наследия, расположенных на территории Рождественской стороны. Вопрос был обозначен так: «Кто несет ответственность за сохранение памятников?». Напомним, действующим законодательством обязанность содержать здания в надлежащем состоянии закреплена за их собственниками.

По словам Валерия Камальдинова (совладелец здания на Рождественской,6), проблемы с содержанием ОКН возникают тогда, когда у них несколько собственников. Аналогичную точку зрения высказали и другие участники мероприятия. В частности, заместитель начальника инспекции административно-технического надзора Нижегородской области Сергей Казаков отметил, что всегда проще воздействовать на одного собственника здания, если он не содержит его в ненадлежащем состоянии, чем на нескольких. Юрист Дмитрий Васков добавил, что собственники квартир в домах-объектах культурного наследия часто безынициативны: они не интересуются вопросами сохранения ОКН и забывают оплачивать капремонт. Действенным способом решения данной проблемы, по его мнению, может стать создание товарищества, которое и будет следить за состоянием памятника.