В России в 2023 году объем сделок с инвестициями в недвижимость достиг абсолютного максимума за историю с 2001 года. Наибольшие вложения были в торговом сегменте, где заключили ряд сделок с «трофейными» активами от зарубежных продавцов. Об этом сообщают со ссылкой на компанию IBC Real Estate.
«Общий объем инвестиций в недвижимость за III квартал 2023 года достиг 239 млрд рублей, что стало абсолютным максимумом среди всех квартальных значений за всю историю наблюдений», — сказали аналитики компании.
Отмечается, что за 9 месяцев 2023 года общий объем таких сделок составил 610 млрд рублей. В прошлом году этот показатель за такой же период был ниже более, чем в два раза. А за весь год — на 23%.
46% от закрытых сделок с января по сентябрь 2023 года приходятся на торговый сегмент. Здесь показатель достигает 280 млрд рублей. Это в шесть раз больше, чем в прошлом 2022 году.
«Рост, в первую очередь, был обеспечен закрытием ряда сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов, в том числе 14 ТРЦ «МЕГА», ТРЦ «Метрополис», семь ТРЦ Park House, ТЦ «Невский центр», — подчеркнули аналитики.
В свою очередь, 25% инвестиций пришлись на жилой сегмент, еще 16% — на офисный сегмент.
Однако, как сообщают эксперты, к концу года динамику инвестиций ждет замедление. Это связано с повышением ключевой ставки и снижения предложения крупных качественных активов. При этом показатель инвестиций в недвижимость может достигнуть 700 млрд рублей в 2023 году. И это будет историческим максимумом.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что обеспеченность россиян жильем может вырасти на 40% через десять лет. Предположительно, за это время произойдет увеличение квадратных метров на одного человека: с 28 до 40 «квадратов» на одного жильца.
Комментарии